Quadrilocale in Vendita Rovato via Tito Speri 16 99000€ 500 mq

fabbricato rurale di circa 500 mq con corte e area esclusiva di 470 mq. nel comune di Rovato, in suggestiva posizione ai piedi del monte e in zona semicentrale rispetto al centro cittadino, proponiamo porzione di immobile rurale ad uso residenziale composto da fabbricato principale di circa 480 mq commerciali, porticato-rimessa esterna di 55 mq e brolo verde di circa 470 mq. il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da scala esterna, e presenta in lato sud un porticato con struttura in legno lamellare e travetti a vista, e una bella loggia con affaccio sulla corte interna. il piano terra si compone di un locale cucinapranzo, due camere da letto, servizio igienico e ripostiglio. al piano primo si trovano ampi locali al rustico e loggiato, la cui copertura è di recente realizzazione, in legno lamellare con travetti a vista, ideale per la realizzazione di una splendida mansarda. il resto del fabbricato e dei locali risulta completamente da ristrutturare. possibilit di attuare un piano di recupero con incremento volumetrico. note: la soluzione qui proposta risulta ideale per unimpresa edile in quanto offre la possibilit di trasformare i volumi e ottenere più soluzioni abitative. il fabbricato, inoltre, si presta alla conversione in beamp, bagriturismo. adatta anche al privato che ricerca un contesto tranquillo e ampie metrature. - classe energetica: g (dl 192 190805) ipe: 364.00 kwhmq.