Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Ostuni Contrada Agnano 1000000€ 110 mq

azienda agricola e masseria c.da agnano la valle d’itria è un luogo per pensare, una zona dove respira il fanciullesco, l’onirico, il fiabesco. un posto che quasi non sembra esistere per davvero. la valle d’itria è un luogo che sembra uscito dal disegno di un bambino felice. i trulli, i tratturi che rigano silenziosi le campagne, gli ulivi, i borghi bianchi sospesi in cima a colline, la terra rossa e il cielo azzurro. il mare all’orizzonte. sospesa tra cielo e mare, tra verde incontaminato ed azzurro cristallino, l’agenzia immobiliare gente di mare propone in vendita un’antica masseria risalante al 1882. l’ubicazione: un’antica tenuta di campagna che si erge dominante in un’area idilliacamente incontaminata, nella verde campagna ed alle porte della citt bianca di Ostuni. la zona circostante, infatti, è un’area a vincolo paesaggistico e dunque non sar possibile edificare altre costruzione nei dintorni, consentendo di ammirare esclusivamente gli uliveti e il mare blu all’orizzonte. la masseria, inoltre, è un diamante raro di una zona di alto prestigio, nelle immediate vicinanze del rinomato parco archeologico e naturalistico di santa maria d’agnano. il terreno: un vero e proprio parco naturale circonda la straordinaria residenza: un vasto terreno di circa 8,05 ettari magnificamente panoramico con vista mozzafiato sui colli della bella Ostuni e sul mare del litorale adriatico. uno splendido terreno interamente recintato con muretti a secco e adorno di innumerevoli ulivi e piante da frutto. la masseria, offre infatti la possibilit di poter usufruire perfettamente dei dolci frutti del terreno, coltivando l’arte ed il mestiere dell’agricoltura. • il terreno dispone di un magnifico uliveto con ben 252 alberi d’ulivo secolari, di cui 249 della variet ogliarola e 3 della variet cellina di nardò. in questo dipinto di verde uliveto, vi sono ancora 850 alberi d’ulivo di circa 28 anni ed il 60% di essi presenta la variet cima di melfi, mentre il 60% le variet : leccine, coratina, mela, pecholine, nociara, pasola, cerasuola. • sar poi possibile trovare ben 750 alberi di percoche, di diverse variet ovvero: cinca, baby 6, baby 9, jonia e pesche red call. • numerose piante da frutto, tra cui alberi di pere, susine angeleno e goccia d’oro, prugne cardinale, mele, albicocche, nocepesche, melograno, fichi, fichi d’india, cachi, 2 alberi d’arance, 3 alberi di mandarini ed un limone. gli interni: la masseria presenta due fabbricati con due ingressi assolutamente autonomi: l’abitazione principale ricopre una superficie di circa 70mq ed è ornata da caratteristiche volte a stella e alta circa 4,5m con ambienti ideali da soppalcare, offre inoltre la scala d’accesso alla terrazza con vista spettacolare sul mare nostrano. dopo un caratteristico agrumeto centrale il quale consente persino di effettuare un collegamento tra i due corpi indipendenti, si giunge alla seconda abitazione dalla superficie di circa 40mq, adorna di splendide volte a botte e provvista di due locali con la mangiatoia. le utenze: si avr a disposizione un pozzo artesiano per l’acqua di 500l al minuto e di 170m di profondit , di una cisterna per l’acqua piovana, di un impianto di sub irrigazione nella zona dell’uliveto, un piccolo bagno esterno, e l’energia elettrica di 25kw. quest’antica masseria è l’investimento ideale per chi ricerca una propria azienda agricola, per chi desidera vivere dei frutti della natura, per chi è alla ricerca di un imponente struttura in un’area di pregio nel cuore della citt bianca.