Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Conversano Contrada San Francesco 890000€ 200 mq

la dimora dei fiori- dimora con ville in campagna, con piscina, in vendita in puglia, tra Conversano e polignano a mare caratteristico complesso con piscina, costituito da una villa principale con dependance e due villette gemelle, in vendita in puglia, nella splendida campagna fra Conversano e polignano, in provincia di bari. il complesso si trova in posizione tranquilla, facilmente raggiungibile attraverso strada asfaltata, a 4 km dal centro cittadino di Conversano, 10 km da polignano a mare, 15 km da monopoli.questo complesso rappresenta la scelta ideale per chi cerca:la quiete della campagna pugliese, una propriet di carattere e fascino, una propriet da mettere a reddito con locazioni turistiche.il complesso è circondato da un terreno di due ettari, dei quali 3.500 mq ospitano un ricco e rigoglioso giardino che circonda le propriet e la restante parte è coltivata ad oliveto.la villa principale ha una superficie complessiva di mq 120, ha un ampio salone con termo camino in pietra, che implementa l’impianto di riscaldamento, una cucina abitabile collegata al salone, tre camere da letto e due bagni. questa propriet ha l’impianto di riscaldamento a gas con termosifoni.nelle immediate vicinanze della villa si trova una dependance di mq 25 costituita da una grande camera con bagno. affianco alla dependance si trova un comodo e ampio garage. la villa principale e la dependance sono raccordate da un ampio loggiato, che funge da living estivo, dove trova spazio una comoda cucina esterna. la villa è dotata di un cancello di accesso automatico e di un altro cancello manuale di servizio.discoste e separate dalla villa principale si trovano due villette gemelle, ognuna ha un pergolato autonomo che le raccorda ed è circondata da un ampio e rigoglioso giardino. ogni villetta ha una superficie coperta di mq 60 con ampio e luminoso living con angolo cucina, una camera da letto matrimoniale e una camera doppia, un bagno, un ripostiglio interno, un ulteriore ripostiglio esterno nel sottoscala, nelle villette c’è un impianto con climatizzatori freddocaldo in ogni stanza. entrambe le villette hanno un ampio parcheggio ombreggiato. le ville sono dotate di un cancello di accesso automatico e di un altro cancello manuale di servizio. all’interno di uno spazio recintato si trova la piscina a sfioro, rivestita con tessere bisazza, di mt 14 x 6, profonda mt 1,4, con ampia scala di accesso e piccola area bambini profonda cm 20.tutti gli immobili del complesso sono dotati di: porte e finestre con zanzariere scorrevoli, sistema di allarme anti intrusione e di presenza in ogni stanza, collegato con il servizio di sorveglianza.completano le dotazioni della propriet un ampio parcheggio coperto da impianto fotovoltaico da 8 kwp (con reddito attuale circa € 5.000-6.000), un pozzo artesiano, con regolare concessione, profondo mt 210, che garantisce totale autosufficienza idrica al complesso (per usi domestici, irrigazione giornaliera e alimentazione piscina), 4 ampie cisterne alimentate automaticamente due dal pozzo artesiano e due da acqua piovana. il contesto che circonda il complesso è uno splendido esempio della campagna pugliese, l’architettura della propriet ha il fascino delle antiche case di campagna. la propriet si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso. il complesso è situato in un punto strategico essendo collocato a 15 minuti dal mare adriatico, con le sue splendide insenature caratterizzate da insenature rocciose che si alternano a spiagge di sabbia fine, dal complesso l’aeroporto internazionale di bari palese è raggiungibile in 50 minuti, l’aeroporto internazionale di brindisi casale è raggiungibile in 65 minuti. la citt di Conversano, nelle cui campagne si trova il complesso, è un antico centro agricolo edificato su un’altura delle murge sud–orientali famoso soprattutto per la produzione di ottime ciliege.il centro storico di Conversano conserva importanti monumenti del passato: il caste