Locale in Vendita Carpi 198000€ 435 mq

cosa sapere dell`immobileproponiamo in vendita capannone a schiera di testa di 435 mq. circa ubicato nella principale zona industriale di Carpi, all’interno di condominio di capannoni con impianti autonomi e spese condominiali contenute, provvisto di agibilit sismica definitiva e con impianto idrico condominiale recentemente rifatto. l`immobile fa parte di una schiera di capannoni costruita nella seconda met degli anni 80, dotata di ampia area cortiliva recintata con diversi accessi carrabili.ubicazione e contestoil fabbricato è ubicato nella principale zona industriale della citt , a 2,5 chilometri dal casello dell`autostrada del brennero a22, nonché nelle immediate vicinanze del centro commerciale `il borgogioioso` e del nuovo polo commerciale cittadino, all’interno dell’area industriale di Carpi in cui hanno sede le più importanti aziende locali.descrizione e particolarita`l`immobile è costituito da un ampio vano ad uso laboratorio con due portoni carrabili su due lati, uffici, doppi servizi igienici con antibagni, doccia, ripostiglio e centrale termica. il capannone è provvisto di impianto elettrico e di impianti di riscaldamento e di condizionamento autonomi in tutta la superficie, anche nel laboratorio. il fabbricato è dotato di ampia area cortiliva condominiale recintata con cancelli carrabili automatici su due strade, con buona disponibilit di parcheggio e possibilit di accesso anche con automezzi pesanti per il caricoscarico delle merci. la soluzione è particolarmente adatta per attivit commerciali all`ingrosso. il capannone sar consegnato libero a rogito. l’acquisto dell’immobile risulta interessante soprattutto tenendo presente che, anche se il fabbricato è stato realizzato più di 30 anni fa, buona parte dei principali interventi strutturali e straordinari sullo stesso sono gi stati eseguiti negli ultimi anni trascorsi (miglioramento sismico con ottenimento dell`agibilit sismica definitiva e rifacimento dell`impianto idrico condominiale). possibilit di acquistare anche il capannone attiguo, di 230 mq. circa, ottenendo così una superficie complessiva di 665 mq. circa.