Villa in Vendita Ranica 830000€ 452 mq

villa panoramica a Ranica (bg) Ranica, via gamba, a pochi km dal centro di bergamo, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, grande villa con vista panoramica. l`immobile è stato costruito dalla propriet negli anni `70. È una tipica villa del periodo, disposta su due livelli con scala che distribuisce i due piani per un eventuale utilizzo separato o plurifamiliare. la villa gode della miglior vista sulla valle, in quanto spazia per km incontrastata. questo dona alla propriet una posizione ed una luminosit invidiabili. la propriet è così composta. da via gamba, direttamente dal fronte della villa con giardino d`ornamento, si accede, tramite cancello di propriet , all`ingresso principale che distribuisce i piani tramite scale con vetrate. salendo al piano rialzato, si entra nel primo appartamento così disposto: ingresso, salone quadruplo con ampia zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte con bagno e tre camere da letto, di cui una adibita a studio. il salone e due camere affacciano su ampio e lungo balcone vivibile. sempre dalla scala, si accede al primo piano dove si trova il secondo appartamento. un primo disimpegno distribuisce: doppio soggiorno, sala da pranzo dalla quale accedo alla cucina abitabile. sempre dal disimpegno della zona giorno, si accede al disimpegno della zona notte che distribuisce: due bagni con finestra, tre camere da letto, un ripostiglio. come al piano rialzato, un ampio balcone gira attorno alla casa creando sfogo per due camere, il soggiorno e la sala da pranzo. un altro piccolo balcone è ad uso della terza camera. nel disimpegno della zona notte, è presente una scala retrattile che consente di accedere al sottotetto. allo stato civile, consente di poter realizzare un ulteriore ambiente da vivere ad esempio come locale hobby. dall`ingresso della villa, tramite la scala principale, si può scendere al piano seminterrato dove si trovano: ampia autorimessa che può ospitare tranquillamente fino a 6 auto, una ampia cantina dispensa, il locale caldaia, un bagnetto di servizio, un locale lavanderia. all`auto rimessa si accede tramite rampa che da via gamba conduce all`ingresso. il giardino di propriet contorna tutta la villa con la porzione a gradoni erbosi che spazia sulla valle di fronte. la propriet si trova in prossimit di un luogo importante per Ranica, la congregazione suore sacramentine di bergamo. dalla villa se ne gode la vista. la propriet risale agli anni `70, una possibile ristrutturazione deve essere presa in considerazione. data la dimensione e pianta, la villa è ideale sia per più nuclei famigliari che per famiglie singole. disponibile da subito. visita l`immobile con il virtual tour: per informazioni ed appuntamenti: santa tecla immobiliare - via emanuele filiberto n. 14 - t. 023494202 -.