Palazzo in Vendita Piossasco via Pinerolo 385000€ 900 mq

Piossasco, a soli 2 km dal centro e in prossimit della statale per pinerolo, all`interno di uno splendido parco, proponiamo in vendita palazzina degli anni `80, attualmente accatastata come d8 - a2, edificata su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato. la propriet è così composta: 1) fabbricato esistente - circa 900 mq. complessivi (compreso il seminterrato). accesso tramite scalinata al piano rialzato che si sviluppa su un ampio salone open space con zona servizi, al primo piano ampio salone open space e zona servizi raggiunti da montacarichi, al secondo piano due alloggi (un trilocale e un quadrilocale), al piano seminterrato cucine, locale di sgombero, un locale ad uso ufficio e servizio. il fabbricato ristrutturato nel 2006, non è mai stato operativo, quindi oggi necessita di alcuni interventi di manutenzione. 2) cabina enel - costruita su area di propriet in uso all`enel. 3) terreno - circa 16.500 mq. complessivi di cui circa 11.400 mq. accatastati come terreno agricolo (attualmente destinati a parco) e circa 5.100 mq. accatastati come terreno edificabile, il piano regolatore approvato nel 2008 prevede un rapporto di copertura dello 0,8 mq. mq. meno i metri quadrati gi esistenti, per cui risulta un`ulteriore possibilit edificatoria di circa 3.000 3.200 mq. di soletta. l`edificabilit è solo commerciale con esclusione di costruzioni abitative, è consentita dal piano regolatore per: commercio al dettaglio, medie strutture, centri commerciali, attivit di servizio alle persone, laboratori di piccole e medie dimensioni, pubblici esercizi (bar, ristoranti), attivit turistico ricettive (attivit sociali e culturali varie), attivit ricettive (alberghi e ostelli), spazi per il verde attrezzato, il gioco e lo sport, parcheggi. per quanto concerne le concessioni (licenze), non è prevista convenzione ma intervento diretto.