Azienda Agricola in Vendita Gavorrano Non Definite 970000€ 13 Locali 115000000 mq

la propriet? si estende per un totale di circa ha 115.95.90 di cui: oliveta circa ha 6.31.40 con circa 800 olivi in produzione: vigneto circa ha 0.81.80 attualmente non coltivato (vigna da sostituire, c'? quota): seminativo circa ha 41.67.35 (di cui a pac ha 23 e ha 7 rimboscati con pineta e lecceta): orto circa ha 0.25.50: bosco, pascolo ed incolto di circa ha 58.14.30. insistono sulla propriet? fabbricati rurali, tutti condonati e con possibilit? di recupero edilizio, per un totale di circa mc. 6.445,80 (volume vuoto per pieno). tra i possibili utilizzi dal punto di vista agricolo: colture sui terreni seminativi, sfruttamento olivi, impianto vigneti, allevamenti suini/bovini/cavalli, taglio del bosco. all'interno dell'azienda esistono 2 invasi (laghetti) per la raccolta dell'acqua piovana. per quanto riguarda l'allevamento, va rilevato che nella propriet? ? presente 1 recinto, di recente costituzione (2002) di circa 4 ha gi? utilizzato per il ripopolamento delle lepri. relativamente al taglio del bosco, va sottolineato che esistono circa 10-15 ha a maturazione per il taglio nell'arco di 2 anni. inoltre ? gi? presente quasi 1 ha di vigneto (anche se attualmente non coltivato). la zona ha ottenuto da pochi anni il doc e quindi ? oggetto di forti investimenti da parte delle grandi aziende del settore. dal punto di vista immobiliare: la cubatura disponibile non ha rivali in zona. attraverso piani di recupero ad hoc, ? possibile recuperare gli immobili sia ad uso agrituristico, sia ad edilizia abitativa di pregio. dal punto di vista agrituristico: anche sotto questo aspetto, la cubatura disponibile e l'ampiezza della tenuta consentirebbero di dar vita ad una struttura ricettiva molto articolata, con possibilit? di piscina, cavalli, caccia, etc. richiesta euro 970.000,00 per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri +39 334.3892281 / +39 0566.43763 oppure scriveteci all'indirizzo e-mail [email protected] sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g Non definite