Azienda Agricola in Vendita San Miniato Cusignano 1370000€ 10 Locali 305000 mq

azienda agricola costituita da centro aziendale e terreno a giacitura collinare di circa ha 30,5 suddivisi tra circa ha 10,5 di vigneto (misurazione artea) di cui circa ha 8 chianti d.o.c.g., ha 2,7 circa di oliveto e ha 10 di seminativo. la proprietà si trova sulle colline di cusignano a sud del centro storico di san miniato e a circa 7 km dallo stesso e 10 km dall`imbocco della fi-pi-li ed a 15 km da empoli. in un raggio di circa 40/60 km si trovano tutte le più importanti città toscane: firenze, pisa, lucca, pistoia, san gimignano, volterra, siena ed anche il mare. il vitigno base è il sangiovese. tra i vigneti più vecchi troviamo anche colorino, malvasia nera, canaiolo nero, malvasia bianca e trebbiano toscano. i vigneti più recenti sono piantati con varietà diverse di sangiovese ed un piccolo vigneto con cabernet sauvignon. parte dei vigneti sono di nuovi impianti. il centro aziendale è costituito da un unico grande fabbricato, posto in posizione panoramica e dominante, della superficie complessiva di circa mq. 850 di cui circa mq. 450 al piano terra occupati dalla cantina, recentemente ampliata e ristrutturata nella parte storicizzata, magazzini, ricovero attrezzi ecc. al primo piano si trovano due piccoli appartamenti completamente nuovi. il resto del fabbricato è ristrutturato per appartamenti e magazzini al grezzo. richiesta complessiva di €. 1.370.000. possibilità di valutare la vendita frazionata.