Capannone in Vendita Rubano Rubano via Pitagora 1350000€ 2400 mq

Rubano, in posizione strategica, collocato vicino al centro del paese, totalmente indipendente con ampi parcheggi interni e nelle vicinanze, con ingresso a 100 mt dalla strada principale, vendiamo intero complesso, sviluppato su 3 piani fuori terra ciascuno servito da ascensore, il piano terra è composto da un capannone/laboratorio di circa 800 mq con ingresso indipendente, al piano primo da un vano open space di c.a 800 mq con diverse destinazioni d`uso, quali laboratorio/deposito ecc., e al piano secondo abbiamo una zona uffici molto ben studiata sempre di 800 mq., esternamente l`intero immobile ha uno scoperto esclusivo di 1000 mq adibito a parcheggio e/o verde. l`immobile secondo la vigente normativa del p.r.g. del comune di Rubano, può essere destinato ad uso artigianale/laboratorio, commerciale, direzionale.l`immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi che il comune di Rubano propone ed è inserito nella prestigiosa e storica zona industriale/artigianale e direzionale del comune di Rubano.l`immobile è in ottimo stato di conservazione e manutenzione, sono stati aggiornati tutti gli impianti a servizio dell`immobile.l`intero complesso è stato eretto su di un`area di circa 2.000 mq, con sovrastante fabbricato ad uso artigianale e direzionale, dislocato su 3 piani fuori terra pari a circa 800 mq. l`uno, servito da strada privata di accesso, costruito nei primi anni `90. l`edificio è servito da un vano scala principale ed è dotato di ascensore; ogni piano ha i servizi completamente autonomi e dedicati ed è a norma con le prescrizioni dei vvff avendo addirittura un anello antincendio alimentato autonomamente dall`acquedotto tramite due vasche interrate nel piazzale ed un sistema di elettropompe a garanzia e supporto della necessaria pressione di uscita dell`acqua.la vendita e` rivolta ad investitori.ottimo per investimento e` locato con contratto regolare 6+6. vicinanze a campodoro, villafranca padovana, ronchi di campanile, taggì di sotto, arlesega, Rubano, sarmeola, cervarese santa croce, saccolongo, selvazzano dentro, abano terme e padova, a pochi chilometri dall`entrata dell`autostrada a grisignano di zocco. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: ascensore, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, piano terra, primo piano, ultimo piano,