Villa in Vendita Castelletto Sopra Ticino via Vernome 14 1390000€ 450 mq

proponiamo favolosa villa a poca distanza dagli svincoli autostradali e dal lago maggiore, a due passi dal centro del paese, situata lungo il fiume ticino in posizione di assoluta privacy, tranquillit e riservatezza, immersa all’interno di uno splendido parco di 12.000 mq ben piantumato di essenze floreali tipiche dei laghi un vero e proprio ambiente suggestivo, esclusivo per la sua bellezza e per l’atmosfera unica del contesto. la cascina, circondata dal verde delle classiche campagne piemontesi, è stata finemente e sapientemente ristrutturata nel 2007 ed è rifinita con materiali di pregio: pietra naturale, pavimentazioni in cotto, parquet in rovere nella zona notte, porte antiche in massello di noce, camini con frontali antichi in pietra lavorata e uno splendido tetto a vista in legno che domina tutta la zona giorno. un’architettura fatta di semplicit , personalit , equilibrio e comfort contraddistingue l’intera propriet . gli ambienti, ben distribuiti, estremamente luminosi e confortevoli, sono impreziositi da moderni impianti tecnologici e includono il riscaldamento con distribuzione a pavimento, l’impianto fotovoltaico di cui è dotato la propriet per l’energia elettrica e l’impianto elettrico e domotica, garantiscono le funzionalit più avanzate controllando anche il sistema di allarme dell’immobile. la villa è dotata da un ampio cortile d’ingresso fiorito si sviluppa su una superficie di 450 mq disposta su un unico livello ricordando le famose ville americane, a ferro di cavallo, e si caratterizza da una zona living nella parte centrale, luminosissima, estremamente conviviale, con spazi molto ampi e armoniosi, tra cui l’angolo bar, impreziositi da ampie vetrate che garantiscono una vista suggestiva e panoramica sul parco circostante e sul fiume. sempre sullo stesso livello troviamo un accogliente studio, un bagno e una cucina di “tipo industriale”, una vera cucina da ristorante attrezzata. dall’area living tramite un meraviglioso corridoio dotato di grande camino si accede direttamente alla zona notte caratterizzata da quattro ampie camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato e guardaroba. inoltre annessa alla propriet tramite una comoda scala interna troviamo una grande taverna con sala ping pong con uscita diretta sul portico attrezzato e sul parco, servizio e locali tecnici e un preziosissimo appartamento indipendente e autonomo di 97 mq, una vera e propria dependance per eventuali ospiti o per il personale di servizio. completa la propriet un ampio box auto di 60 mq dotato di bascule automatizzate in grado di ospitare fino a tre macchine e un grande ricovero attrezzi. infine è a disposizione uno studio progettuale per la realizzazione di una piscina.