Locale in Vendita Pancalieri 400000€ 400 mq

situato nel comune di Pancalieri e nelle immediate vicinanze del fiume po, il locale è distribuito su una superficie di 200 mq più 180 di aree esterne ed è ad oggi adibito a ristorantepizzeria con una storia decennale alle spalle. completamente ristrutturato in ogni sua parte con impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo con stufe a pellet per una spesa di circa 1400 euro per anno. il locale dispone di 200 posti a sedere tra le tre sale interne e le aree esterne, quattro vetrine su strada ed una con porta di ingresso, doppio servizio interno per i clienti con antibagno e servizio in corte privata per il personale a norma come previsto per legge, spogliatoio, magazzino, dispensa, ingresso con bancone cassa e bar, cucina completamente attrezzata e di recente installazione, area plonge ed area lavaggio. parcheggio privato fronte locale con possibilit di caricoscarico. il ristorante è sempre aperto tranne nelle serate di martedì, mercoledì e giovedì, con licenza di somministrazione a1 (attuale tipologia 4). arredi fissi e tutte le attrezzature verrebbero cedute con l`attivit e in essa comprese nel prezzo di vendita. canone di affitto dei muri da concordare con contratto 6+6 commerciale da stipulare. si cede per trasferimento fuori torino. ottimo pacchetto clienti, ottima visibilit , totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. il locale è tutt`ora aperto e funzionante e sar libero all`atto di vendita. possibilit di acquisto anche dei muri del locale con una richiesta di euro 400.000 oltre il costo dell`attivit . per informazioni: gieffe patrimoni real estate advisor, torino – londra – alba – milano – roma. (+39) 011 76.000. 11.