Locale in Affitto Torino Centro 4000€ 300 mq

nel cuore del centro di Torino, in via po numero 11 nelle immediate vicinanze di piazza castello, il locale polifunzionale completamente vetrinato si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna, e affaccio diretto sotto il portico di via po e via giovanni virginio. accatastato con categoria c1 per quello che concerne la parte al piano terra che misura 120.00 mq e sempre con categoria c1 per ciò che concerne la parte al piano ammezzato che misura 180.00 mq. al piano interrato una cantina. il locale dispone di due ingressi indipendenti con due scale di accesso da condominio. gli spazi possono essere quindi frazionati in due unit commerciali indipendenti, con la possibilit di locare tutto il complesso a 4000.00 euro al mese + spese o solo il piano ammezzato con ingresso indipendente per una richiesta di 2000.00 euro mese + spese. parte di un palazzo signorile del 1800 il locale commerciale ha ingresso a piano terreno da strada con più vetrine a tutta altezza. spazi suddivisibili a seconda delle necessit , in questo momento la struttura risulta distribuita in una grande zona show-room al piano terreno con due zone spogliatoio, la scala interna permette accesso al piano ammezzato anche esso al momento show-room. due servizi igienici ( in cortile interno e al piano ammezzato ). spese condominiali valutabili in 100,00 euro per mese con servizio portineria. impianti a norma, riscaldamento centralizzato con pompe di calore in tutti gli ambienti, impianto ad aria condizionata. ad oggi sussiste regolare contratto di affitto in essere con primaria societ commerciale, e vi è la possibilit di fornire ogni dettaglio in merito allo stesso. ottimo posizionamento a livello commerciale. facilit di parcheggio. vicinanza zona pedonale di grande prestigio con la presenza dei più importanti tenants commerciali italiani ed esteri. ottima visibilit . viene richiesta una indennit di indirizzo e indennit per lavori eseguiti di euro 150.000, 00 cessione di contratto di affitto in essere fino al 2026, in rinnovo recente. possibile stipulare un contratto di affitto per un canone pattuito di 4.000, 00 euro per mese per i complessivi 300 mq presenza di canna fumaria, gi video ispezionata. per informazioni: gieffe patrimoni real estate advisor, Torino – londra – alba – milano – roma. (+39) 011 76.000. 11.