Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Pescaglia 575000€ 250 mq

bellissima casa colonica toscana in posizione panoramica e appartata, con splendida piscina e bellissime aree patio sia in prossimit della casa che della piscina. questa struttura offre l`opportunit di essere usata sia come casa di famiglia sia come attivit ricettiva (beamp, b ). la propriet comprende un fienile in pietra facilmente convertibile in ulteriori alloggi, dopo aver ottenuto le necessarie autorizzazioni. a meno di mezz`ora di auto da lucca e a meno di un`ora dall`aeroporto di pisa, con facile accesso, questa propriet è ideale sotto molti aspetti. nessun diritto pubblico di strada attraverso la propriet . la casa è stata recentemente completamente ri-dipinta sia internamente che esternamente. l`acqua calda viene fornita da tubi solari sul tetto principale. riscaldamento centralizzato, tramite radiatori, con una caldaia a doppio sistema, legno e pellet - anche per l`acqua calda nei mesi invernali. tutte le finestre hanno doppi vetri. i tetti sia sulla casa che sul fienile in pietra sono stati isolati. la propriet si dispone su tre livelli: seminterrato: - due cantine: una cantina con caldaia a legna pellet per il riscaldamento centrale e l`acqua calda (durante i mesi invernali). tubi solari per acqua calda durante i mesi estivi. grande spazio per la conservazione del pellet per la caldaia. - serbatoio di stoccaggio ad acqua calda da 650 litri - seconda cantina utilizzata come legnaia, con ampie porte doppie sul giardino. piano terra primo piano: - ingresso con scale in marmo che conducono al primo piano. travi in castagno a vista sulle scale. - salotto con stufa a legna. travi in castagno a vista. - sala da pranzo con camino (non funzionante). armadio incorporato. travi di castagno a vista. due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante. - cucina con due finestre che si affacciano sul lato e sul retro. - ampia camera matrimoniale. - bagno con doccia. - lavanderia. - piccola area di stoccaggio sotto le scale. primo piano 2 piano: - camera da letto matrimoniale con zona salotto. travi di castagno a vista. due finestre con affaccio sul giardino e sulla campagna circostante. - camera matrimoniale con travi a vista in castagno. due finestre, una con vista sul giardino e sulla campagna circostante e l`altra sulla terrazza al primo piano. - ampia camera matrimoniale. ampia finestra affacciata sulla zona del patio posteriore. - bagno principale con doccia, lavabo, bidet e toilette. finestra con vista sul patio posteriore. - deposito con finestra. questa stanza potrebbe essere convertita in un terzo bagno. - grande terrazza. piacevole zona riservata per pranzare. - scala da cui si accedere al soppalco e sul tetto. annessi: fienile in pietra, su due livelli. secondo piccolo fienile in pietra con travi a vista di castagno, attualmente utilizzati per lo stoccaggio. annesso su due livelli. due ulteriori edifici in pietra che originariamente erano stanza lavanderia e pollaio. spazi esterni: - terreno di circa 4,6 ettari – tra cui uliveto terrazzato con circa 80 ulivi, giardino di circa 1 ettaro e boschi. - bella piscina (16m x 7.5m, profondit 1.5m) con gradini romani. spaziose zone prendisole a entrambe le estremit della piscina, con una grande pergola (gelsomino, glicine e caprifoglio). due grandi alberi di gelso che offrono l`ombra naturale ad ogni estremit della piscina. si arriva alla piscina passando attraverso piacevole pergola (viti). - due zone con pergola vicino alla casa. da una delle due pergole con barbeque (circa 6m x 4m, con piante di gelsomino e kiwi) si ha una splendida vista sulla campagna circostante e sulle colline. - ampio parcheggio, con spazio per più di 8 auto.