Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Castelnuovo Magra via Salicello Prima Traversa 245000€ 150 mq

castelnuovo magra, molicciara, 7 locali, piano primo, balconate ovunque e posto auto rif.2124 l`agenzia archistudio immobiliare grimaldi in piazza beverini, la spezia (la piazza di zara) e a sarzana in cittadella (adiacente porta romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 metratura e distribuzione in palazzina di poche unita` abitative di fine anni 80 e soli 2 piani, al primo, appartamento con posto auto esclusivo. i 140 mq calpestabili sono stati distribuiti collocando il living all`ingresso, con il guardaroba in ole position, la cucina a seguire con i due ripostigli adiacenti, la zona notte separata e completa di ben 3 camere e due bagni. 3 le balconate disponibili, aperte su tutti i vani della casa. ma cerchiamo di addentrarci meglio nella distribuzione... l`ingresso, come gia` anticipato, introduce la zona giorno, a propria volta ripartita in ingresso con guardaroba-ripostiglio1, zona pranzo e area relax. al centro del soggiorno, all`altezza del tavolo da pranzo, si apre il corridoio della casa dove troviamo, al primo posto, la grandissima cucina abitabile aperta sulla balconata che abbraccia l`intera facciata a nord-est frontali rispetto alla cucina, con accesso dal corridoio, i due ripostigli aggiuntivi, ognuno con destinazione propria. a seguire i due bagni. per primo quello di rappresentanza, completo di antibagno e finestra per il ricambio dell`aria. adiacente a questo è il secondo bagno-lavanderia, usato attulamente come bagno di servizio, contenente anche la lavatrice. a questo punto il corridoio curva e compone una t, agli estremi della quale si trovano le due camere piu` grandi e complete di balcone proprio (molto grande). centrale fra le due, all`incrocio della t e frontale il corridoio, si trova la terza camera, attulamente usata come saletta studio. servizi e mezzi pubblici i servizi si trovano a un centinaio di metri dall`edificio. a circa 500 metri il centro commerciale equot, la minieraequot, . imezzi pubblici si trovano o ai soliti 100 metri o a circa 400 metri sull`aurelia. impiantistica e finiture il palazzo è degli anni `70-`80 le finiture anche, ma molto ben tenute. nel corso degli anni sono stati rivisti facciata e tetto (pochi anni fa) e parte dlle finiture interne. due anni fa sono stati sostiutiti gli infissi ed è stato isolato tutto il muro perimetrale con apposito isolante interno che ha promosso l`appartamento in classe energetica c. i punti di forza vicinanza ai servizi e mezzi pubblici dimensione e accessori contesto defilato e soleggiato posto auto distanza dal mare circa 3 km le nostre impressioni le grandi dimensioni fanno pensare subito a un nucleo familiare numeroso la cucina molto grande e ben organizzata rafforza e conferma questo pensiero. l`appartamento funziona. la sua distribuzione e organizzazione ci suggerisce gia` come sfruttralo al meglio senza neppure doverci concentrare. tutto è ben organizzato e pronto all`uso. dal taglio classico, la casa appare curata e ricca di dettagli personali. per la clientela piu` giovane ma abituata al largo, questa soluzione abitativa si puo` plasmare conferendole un taglio fresco e contemporaneo,semplicemente spogliandola di tutto cio` e arricchendola anche di un semplice laminato di stampo attuale. riassumendo appartamento grande, 7 locali, terrazza, castelnuovo magra.