Mansarda in Vendita Ameglia via Caffaggio 118000€ 86 mq

appartamento ultimo piano piccola palazzina Ameglia, 4 vani,terrazzina, posto auto rif.2135 prima collina, nel verde, fuori dal traffico ma vicina ai servizi essenziali. 3 km dal mare l`agenzia archistudio immobiliare grimaldi in piazza beverini, la spezia (la piazza di zara) e a sarzana in cittadella (adiacente porta romana) tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 metratura e distribuzione la superficie di circa 90 mq è suddivisa in due grandi camere matrimoniali, una bella sala aperta sulla terrazzina, il cucinotto finestrato e il bagno anch`esso finestrato. il portoncino di ingresso espone su un piccolo disimpegno con armadio a muro che fa da filtro alla casa vera e propria. la prima vera stanza che si trova è il soggiorno, grande e munito di piu` finestre (una delle quali sul grande balcone). relegato nell`angolo a sud-ovest della casa è il cucinotto (sempre aperto sul loggiato) le camere, accessibili dal disimpegno della zona notte o dalla equot, scorciatoiaequot, all`ingresso, sono due e matrimoniali. al piano terra il grandissimo posto auto che potrebbe contenere anche due auto di piccola dimensione. servizi e mezzi pubblici siamo in prossimita` del paese di Ameglia, a disposizione tutti i servizi del paese impiantistica e finiture la casa è abitabile ma si suppone che chiunque vi entri vorra` eseguire i lavori minimi per riportarla agli antichi splendori. i punti di forza -la luce è uno dei primi punti salienti - la dimensione delle camere da letto (matrimoniali molto capienti) - la distribuzione degli ambienti (gia` molto fruibile ) - ultimo piano nessuno sopra - posto auto molto grande incluso - collocazione in mezzo al verde distanza dal mare circa 3 km le nostre impressioni la casa ha qualcosa da raccontare gia` adesso...con qualche piccolo intervento ad hoc potrebbe emergere in tutta la sua potenzialita` essendo al secondo e ultimo piano, senza ascensore, diamo per scontato che verra` utilizzata da persone giovani o di mezza eta`. il taglio è perfetto per una famiglia media. esteticamente bastera` appoggiare un laminato o legno (a seconda delle disponibilita` eo preferenze) uniforme per dare continuita` e armonia agli interni. lasciando alle pareti chiare l`amplificazione dell`abbondante luce solare presente, sarebbe carino lasciare le porte, cosi` come adesso, colorate con tinte tenui e accoglienti. necessario un po` di legno equot, usatoequot, nel modilio da inserire, per sottolineare il richiamo storico di queste abitazioni (una madia...una credenza etc...) tutto il resto semplice e lineare per lasciare allo spazio il proprio rilievo. aggiornamento dell`impiantistica e infissi da cambiare, sfruttando gli incentivi attuali, e il gioco è fatto. con 10.000-30.000 euro (a secondo dell`intervento preferito) la casa è nuova. in sintesi attico con terrazza ultimo piano Ameglia.