Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Ortonovo 520000€ 300 mq

in quartiere residenziale molto ambito, defilato e ben tenuto, villa di ampia metratura, da aggiornare, composta da due appartamenti e delle enormi cantine. giardino di circa 1000 mq tutto attorno e buona privacy. l`agenzia archistudio immobiliare grimaldi in piazza beverini, la spezia (la piazza di zara e della sede del credit agricole), attaccati alla chiesa di santa maria tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183 metratura e distribuzione la villa è composta da un appartamento al piano rialzato di circa 150 mq, divisa in una grande sala con caminetto, cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, tre camere, due bagni. al piano superiore appartamento piu` piccolo composto da sala ampia, cucina abitabile grande, camera matrimoniale e bagno, oltre a generosissima terrazza. sotto gli appartamenti, nel seminterrato, cantine di circa 150 mq al grezzo da utilizzare a piacimento (sono cantine non appartamenti). tutto attorno, a corredo, un bel giardino privato, totalmente recintato con muro e ringhiera. servizi e mezzi pubblici sia i servizi che i mezzi pubblici sono a poche centinaia di metri di distanza impiantistica e finiture la casa è abitabile e funzionante ma con finiture e dettagli dell`epoca. le nostre impressioni le caratteristiche piu` appetibili di questa bella soluzione abitativa sono: - il contesto, molto piacevole e ben tenuto (senza palazzi incombenti o costruzioni fatiscenti) - l`abitato (tranquillo e presente) - l`ambiente ( solo villette plurifamiliari) in posizione aperta e soleggiata a soli 3 km dalle spiagge (pianeggianti) e in prossimita` degli scavi di luni - le caratteristiche intrinseche dell`immobile (grande, diviso in due unita`, completo di grande giardino pianeggiante, buona privacy, molto accessori, grandi ambienti molto luminosi, buona la distribuzione attuale gia` contemporanea) come in tutti gli edifici in vendita ci sono anche i lati meno desiderabili: - necessita di aggiornamenti interni, nonostante facciata e tetto siano in ordine cio` premesso, una volta aggiornata, la villa risultera` un buon investimento in termini di rivendita. la distribuzione non andrebbe neppure toccata, funziona gia` molto bene. una grande sala in continuita` con la cucina (che ha un proprio balcone per la raccolata differenziata). il salone esce sul giardino frontale, l`ospite puo` accedere di qui. l`ingresso secondario, quello dal parcheggio sul retro, lato box auto, introduce un elegante disimpegno che dirige la persona sia all`appartamento del piano terra che a quello del primo piano (tramite un`elegante scala di marmo dal design sinuoso e ricurvo, molto comoda e larga). per tutto il resto la casa va vista. in sintesi casa villa con giardino, box auto, cantine, terreno luni Ortonovo.