Villa in Vendita Sommariva Perno 949000€ 900 mq

la proprieta` e` ubicata a sommariva perno, a soli 15km da alba, 60km da torino, nel roero, e da qui, osservando il panorama, possiamo ammirare il maniero ove soggiorno` vittorio manuele ii con la donna del suo cuore “la bela rosin”. questa proprieta` attualmente utilizzata come struttura agrituristica, ben si adatterebbe anche ad uso residenziale. si sviluppa su 52000 mqdi terreni, in parte piantumati, e coltivati, di cui 32000 mq con predisposizione per impianto di irrigazione. l`immobile si presenta con una struttura a forma di l, un lato, al piano terra accoglie un appartamento privato composto da salone con camino, 2 camere, 2 bagni 1 cucina, al piano superiore (attualmente ad uso beamp, b) 4 camere tutte con sala da bagno annessa per complessivi 300 mq circa, l`altra ala ha un piano mansardato allo stato rustico, mentre al piano terra, con affaccio su un dehor estivo, sono presenti un ampio salone con camino e zona bar, una sala, entrambi con volte in mattone, doppi servizi ed ampia cucina per ristorazione attrezzata con superficie totale di cca altri 300mq. la proprieta` e` stata ristrutturata e mantenuta in buone condizioni a partire dal 2006 fino ad oggi. a corredo della proprieta` un capannone interrato di 300mq circa, con altezza 4m, di cui 100mq adibiti a cantina, una serra con dimensioni 6x30 per totali 180mq gestita con coltivazione di ortaggi in idroponica, 2 laghetti alimentati da sorgenti proprie con tinche e pesci vari. la struttura e` dotata di impianto fotovoltaico da 20kw installato nel 2019, il riscaldamento puo` essere utilizzato sia con gpl che con legna. presente una splendida piscina di circa 220mq con profondita` differenziata, ed un gazebo coperto di cca 220 mq, con la presenza di un ulteriore cucina e piano bar. possibilita` di servizio guardiania. per informazioni: gieffe patrimoni real estate advisor, torino – londra – alba – milano – roma. (+39) 011 76.000. 11.