Villa in Vendita San Lorenzo Nuovo 695000€ 190 mq

il nome della propriet è `vigna bella` e si trova al km 119,8 della `cassia`, l`antica strada che congiunge roma a siena. la villa consiste di due appartamenti. al piano terra una camera da letto,1 bagno con doccia, 1 ampia cucina, un ripostiglio per la lavatrice, 1 ufficio, un grande soggiorno con un camino e un ampio porticato. al piano superiore (ci sono scale interne ed esterne) 2 spaziose camere da letto e una piccola, 2 bagni con doccia, 1 cucina e una piccola stanza per lo stoccaggio. c`è anche una grande terrazza coperta da cui è possibile vedere l`intero lago. È un posto fantastico per trascorrere le tranquille serate estive. il giardino piantumato con numerose essenze e molto ben curato è diviso in 2 parti: una parte superiore con la villa e una parte inferiore dove è situata la piscina di ml 14x7 con fontana e idromassaggio, una vasca idromassaggio e una cabina a infrarossi. nella parte bassa del giardino c`è un altro cancello da cui si accede ad un posto auto coperto e un deposito (4x7m2) per il materiale di giardinaggio. il giardino è dotato del sistema di irrigazione. all’interno della villa e nel giardino è installato un sistema di allarme con dispositivo fotografico. il terreno è completamente recintato. la villa è situata in un ambiente molto tranquillo: si vedono solo vigneti e uliveti intorno alla casa. la strada secondaria di accesso della lunghezza di 1,4 km è asfaltata. la villa è situata nel territorio del comune di san lorenzo nuovo, adiacente a bolsena. a meno di due km si trova la spiaggia del lago di bolsena con le sue acque pulite e limpide che invitano ad immergersi per un bagno salutare e dove si possono praticare sia la pesca che i vari sport acquatici. percorrendo pochi chilometri si può arrivare in toscana in provincie di siena con la sua storia e la sua arte e di grosseto con il suo mare e in umbria. le colline circostanti in combinazione con il lago del cratere offrono un clima mite sia estivo che invernale. la sera, l`incantevole vista del lago dalla terrazza superiore è indimenticabile: la vista si estende fino alla collina opposta, a 20 km di distanza, coperta di luci scintillanti. questo è un posto ideale nei giorni più caldi, a meno che non abbiate trovato un posto romantico vicino all`acqua increspata della piscina con la `fontana`. la propriet è dotata di un pozzo artesiano per l’approvvigionamento della villa, della piscina e dell’irrigazione del giardino. i cavi che forniscono l’energia elettrica sono interrati per salvaguardare il paesaggio. la villa è dotata di accesso internet wireless.