Rusticocasale in Vendita Gubbio 395000€ 751 mq

azienda agricola in vendita - il faggetoequot, azienda agricola di circa 32 ettari ubicata a breve distanza da Gubbio, a 650 metri di altitudine. i terreni hanno giacitura collinare e non sono stati soggetti ad alcun trattamento da anni, con una parte di circa 15 ha tenuta a pascolo, 2 ha ca a seminativo e la restante a macchia e bosco. i fabbricati esistenti all`interno della propriet sono un rudere di casale in pietra ( 200 mq ca) interamente da ristrutturare, una stalla di circa 200 mq, un fienile a tettoia (150mq), degli stalletti (27 mq) e un fabbricato in pietra su 3 livelli, ristrutturato a fine anni 80 (165 mq) e attualmente ad uso magazzino. la posizione della propriet è dominante con bellissima vista sulle colline. immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica. ubicazione: zona alto-collinare con altitudine compresa tra i 550 m e 700 m slm, buona panoramicit e accessibilit , eccezion fatta per il rudere di casale, non raggiungibile attualmente da strada agevolmente praticabile. i servizi e negozi più prossimi sono a 5 minuti di auto, mentre la citt di Gubbio è a circa 15 minuti. descrizione estesa: azienda agricola di 32 ettari in vendita, ubicata a breve distanza da Gubbio, a 650 metri di altitudine media. i terreni hanno giacitura collinare e sono tenuti principalmente a pascolo e macchia, con una porzione di seminativo e la restante a bosco. i fabbricati esistenti all`interno della propriet sono: a. un vecchio casale in pietra interamente da ristrutturare – circa 200 mq, b. una stalla di circa 200 metri quadri, attualmente utilizzata, c. un fienile a tettoia di ca 150 mq, d. degli stallettipollaio da ristrutturare (27 mq), e. un antico fabbricato in pietra ristrutturato a fine anni 80 attualmente ad uso magazzino (165 mq). la posizione della propriet è dominante con bellissima vista sulle colline. l`accessibilit è buona. stato e finiture: il rudere di casale necessita di ristrutturazione integrale, la stalla di 209 mq è attualmente in funzione, il pollaio di 27 mq necessita di integrale ristrutturazione, mentre il fabbricato in pietra attualmente ad uso magazzino è stato ristrutturato strutturalmente negli anni 80. servizi e utenze: la propriet è servita da elettricit . l’approvvigionamento idrico avviene tramite 2 fonti private situazione urbanistica e catastale: gli immobili sono regolarmente accatastati al ct e al cf di Gubbio. dati propriet e vincoli: l’immobile è intestato a privati. utilizzi e potenzialit : piccola azienda ottima per un nuovo insediamento, vocata all’allevamento o a vari tipi di colture, essendo gran parte dei campi tenuti a maggese, non ha subito trattamenti chimici negli ultimi 15 anni. si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. per maggiori informazioni visita il nostro sito web, scriverci un email o chiamaci al numero: 0039 756079230.