Villa in Vendita Manciano Strada della Campigliola 645000€ 280 mq

Manciano , a 6 km dal paese in posizione panoramica con vista su paese, casale di nuova costruzione completamente in pietra utilizzando materiali toscani, con 4,5 ha di terreno parte in seminativo e parte in bosco. l`immobile gode di molta privacy il casale e` 250mq su due livelli,esternamente e` finito l`interno e` a grezzo. piano terra :ampio soggiorno con uscita su portico e giardino , cucina, zona pranzo,doppi servizi. piano superiore, tre camere con tre bagni. terrazza panoramica con sottotetto comodo come rimessa per sdraie ,ombrelloni. il casale e` circondato dal terreno che vicino casa e` pianeggiante con possibilit di costruire un parcheggio coperto per 5 auto, permesso gi approvato per piscina di 100mq . nel terreno insiste una sorgente che e` gi collegata all`abitazione .possibilit di installare due cisterne di 20000litri per la raccolta di acqua piovana. richiesta di €645.000 trattabili al grezzo.il casale è sito sul crinale di un pittoresco poggio, immerso nella quiete delle dolci colline maremmane, alle porte della pittoresca Manciano (gr). a circa 45 minuti di macchina si può raggiungere le coste del mare sia laziale che toscano più precisamente l`argentario luogo marittimo molto conosciuto e famoso. costruito in pietra a faccia vista tipica della toscana, travi in legno e cotto italiano fatto a mano è stato edificato rispettando tutte le nuove normative sismiche e quelle del risparmio energetico avendo così una struttura efficiente a 360 gradi con solaio del piano terra ventilato, le pareti ed il tetto coibentato. uso eccellente dei materiali e la stessa posa in opera usata nelle prime costruzioni dei vecchi casali. toscani il casale è suddiviso al piano terra da garage, portico, zona giorno e pergolato, al piano primo zona notte con terrazza. la propriet comprende un terreno di mq. 40.296 con una parte di bosco e una fonte di acqua sorgiva con vasca di raccolta scavata nella roccia. possibilit di acquistare il casale allo stato grezzo o completamente ristrutturato anche con piscina. per informazioni dott.massimo saracchi cell.3331204867.tante altre proposte su contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot,