Villa in Vendita Postalesio via Dell`era 140000€ 250 mq

in vendita vendesi sondrio casa indipendente 4 lati adiacente a sondrio a pochi km. di grandi dimensioni mq. 180 + solaio e grande terreno privato di mq. 650 (provincia di sondrio valtellina) localita` spinedi Postalesio basso. si trova a soli 4 km. dal capoluogo di sondrio comodissima da raggiungere in quanto e` ubicata a soli 300 metri dalla strada statale in posizione leggermente rialzata e dominante. vicinissima al grande centro commerciale con supermercato iperal ed altre decine di negozi quali decathlon – brico center – farmacia - banca – lavanderia edicola -tabacchi – unieuro - expert – pittarosso oviesse – piazza italia – terranova - bar - ristoranti -pizzerie ecc. ecc. il fabbricato e` risalente agli anni 60 ma e` assolutamente abitabile ed in buone condizioni, per chi non ha molte pretese e con alcuni lavori che sono gia` stati affettuati. la porzione immobiliare e` posta su 3 piani di cui il piano principale abitativo composto da 1 appartamento di 5 grandi locali + bagno e balconi si trova al piano terra. pertanto ideale anche per disabili o portatori di handicap. al piano seminterrato si trovano altri n. 5 locali abitabili + secondo bagno parzialmente da ristrutturare nell`intonaco che potrebbero diventare un secondo appartamento per genitori- badanti- ospiti ecc. inoltre ancora dispone di un ampio solaio sottotetto. il piano terra di superficie di circa mq. 100 e` composto da. cucina abitabile + ampio soggiorno doppio disimpegno 3 camere bagno + n. 2 balconi e terrazzo al piano ammezzato esterno + garage. il piano seminterrato comprende n. 3 grandi locali che sono abitabili, composti da cucina abitabile + 2 camere bagno + locale caldaia e ripostiglio. ma ora parzialmente da ristrutturare, nell`intonaco civile ed alcune macchie di umidita` in quanto e` seminterrato e chiuso da molti anni. il solaio sovrastante l`appartamento e` di dimensione grande quanto esso. pertanto la superficie totale calpestabile e` di circa mq. 300 mq. sui 3 piani del fabbricato. la porzione immobiliare comprende anche un grande appezzamento di terreno di mq. 650 oltre ad un cortile proprio direttamente davanti al portone di ingresso al piano terra di circa mq. 70 dove si puo` parcheggiare tranquillamente almeno 2 auto e quindi perfetto anche per persone disabili. e stato rifatto completamente tutto l`impianto termico con caldaia tubazioni pompe e raccordi. inoltre sono stati rifatti tutti i serramenti su tutti e 2 i piani in pvc con vetri di grosso spessore e le tapparelle esterne. gode di bella posizione privilegiata in quanto essendo leggermente rialzata rispetto alla strada statale e senza altre costruzioni ne davanti ne sui lati e` sempre presente il sole e la vista e` molto panoramica . superficie commerciale mq. 280 superficie calpestabile mq. 300. prezzo di vendita molto ribassato rispetto al reale valore di mercato viste le grandi dimensioni del fabbricato e del terreno circostante. euro 140.000. disponibilita` di mutuo ipotecario finanziabile al 100% . disponibilita` ad assistere l`aquirente nella fase istruttoria della pratica di mutuo ipotecario-ordinario, o con l`utilizzo del fondo di garanzia mutui prima casa - (finanziamenti al 100%). inoltre esiste la possibilita` di recupero gratuito al 100% dei lavori di ristrutturazione fino ad un massimo di euro 60.000. azzalini immobiliare di giulio azzalini. telefono 328 – 1679695.