Magazzino in Vendita Trofarello 820000€ 2000 mq

a pochi passi dalla tangenziale di torino inserito nella zona industriale vadò, a pochi passi da Trofarello e da moncalieri, la struttura commerciale ( capannone industriale d7 di unica propriet ) insiste su di una superficie di circa 6500.00 mq totali, libera su quattro lati e facilmente individuabile. sviluppato su di un area coperta di circa 1650.00 mq ( di cui 290.00 mq di uffici al piano soppalco, 550.00 mq di aree tecniche attrezzate, 375.00 mq di aree adibite a servizio ) è oggi il centro ricerche edison edf group ed è stato completamente adattato alle esigenze tecnologiche e di layout di edison, la più antica societ europea nel settore dell`energia e tra le principali societ energetiche in italia e in europa. lo stabilimento dispone oggi di una decina di laboratori alimentati da utenze indipendenti ( acqua, forza elettromotrice, climatizzazioni ed impianto antincendio ) ed è dotato di apparati, servizi tecnici ed elementi infrastrutturali atti all`esercizio di attivit di ricerca e sviluppo materiali di tipo innovativo. - altezza sotto colmo: 8,50 mt - altezza sotto trave: 6,80 mt - altezza utile carro-ponte: 5 mt - altezza controsoffitti piano terra: 2,90 mt. lo stabilimento è frazionabile ( 1050 mq circa + 100 mq uffici e 580 mq circa + 160 mq uffici oltre a 100 mq vani tecnici ) e considerando una divisione in due del fabbricato, le forniture elettriche e gas possono gi essere indipendenti poichè i contatori sono separati. alimentazione elettrica è integrata da impianti fotovoltaici con potenza di 20 kw e sistemi di protezione black-out. presenti due diversi ingressi carrai posti su diversi lati del capannone, accessibili tramite area di manovra perimetrale. presenti mensole per carro-ponte. aria condizionata. riscaldamento autonomo con doppia caldaia a metano con aggiunta pompa calore sanyo e robur. antifurto volumetrico e perimetrale con controllo telecamere a remoto. gli spazi adibiti a centro ricerca sono oggi locazione cosi come presentati, con uffici e impianti, o eventualmente liberati. e` richiesta una fideijussione bancaria a garanzia canone locazione di sei mesi. locali liberi al 31.10. 19 per informazioni: gieffe patrimoni real estate advisor, torino - londra. (+39) 011 76.000. 11.