Locale in Vendita Montichiari 1300000€ 2300 mq

cosa sapere dell`immobileproponiamo capannone a reddito, sviluppato su una superficie interna di 2.300 mq ubicato nel paese di Montichiari.descrizione e particolaritÀ l`immobile si sviluppa su due livelli: - piano terra capannone con una superficie interna di 2.100 mq - piano superiore con zona uffici per una superficie di 200 mq esternamente ampio piazzale in cemento lisciato di 2.200 mq.l`immobile è arredato e dotato di tutti gli impianti a norma di legge:- riscaldamento- climatizzazione- impianto d`allarme- illuminazione- impianto elettrico- porta tagliafuoco- luci e uscita di emergenzail capannone con altezza interna utile massima di 9 metri.presenta mensole di carico con capacit 10 ton e 7 banchine di carico.all`esterno della soluzione si trovano numerosi posti auto.l`accesso viene garantito da 3 passi carrai e 9 portoni con un`altezza di 4 metri.dotato di 3 servizi igienici con annesso spogliatoio. infine l`intera soluzione è stata costruita nel 2007.l`immobile viene ceduto locato, con una redditivit del 7,5% annuo. ubicazione e contestoil comune di Montichiari dopo il capoluogo brescia e desenzano del garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale, esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d`acqua. il suo territorio confina ad est con castiglione delle stiviere (mn), a nord-est e nord con calcinato, a nord-ovest con castenedolo, a ovest con ghedi a sud-ovest con calvisano e a sud-est con carpenedolo.