Locale in Vendita Castellina in Chianti 12000000€ 3000 mq

sull’antica strada romana che collega siena a firenze, nei pressi di castellina in chianti, è ubicato lo storico borgo al cui centro sorge questa splendida villa settecentesca di gusto neoclassico affiancata da un chiostro (ex convento) del 1200, e casali ristrutturati, il tutto circondato da ampi giardini all’inglese e con bel panorama dominante sui vigneti e sugli oliveti del chianti classico. la parte immobiliare, destinata ad hotel a 4 stelle, agriturismo con appartamenti, ristorante, centro benessere e sala meeting, è completata dalla parte agricola per una estensione totale di 180 ettari. qui insistono i vigneti, gli uliveti, la cantina per la produzione di vino, olio e grappa oltre che l’allevamento di suini della pregiata razza cinta senese oltre che un centro ippico all’avanguardia. tutti gli edifici sono stati sapientemente ristrutturati nel corso degli anni, ad oggi si presentano in perfette condizioni interne ed esterne. nel corso delle ristrutturazioni sono state mantenute le caratteristiche storiche della villa e le rifiniture tipiche chiantigiane dei casolari. la parte immobiliare è cosi divisa: villa destinata ad hotel mq 1.250 ? oratorio e ristorante mq 690 ? agriturismo, centro benessere e cantina per complessivi mq 960. ? box cavalli, divisi in tre strutture, mq 380 ? locali di deposito mq 85 l’hotel 4 stelle. la struttura ricettiva dispone di 25 camere con 65 posti letto, distribuite fra la villa principale ed una dependence. tutte le camera sono finemente arredato in stile tipico toscano e dispongono di bagno privato, climatizzatore, tv satellitare, frigo bar, telefono, servizio in camera, wi-fi. in tutta la struttura presente l’impianto di video sorveglianza. l’agriturismo. la struttura ricettiva agrituristica è composta da 12 camere con bagno privato ristrutturate e curate in ogni sua parte. il ristorante. ha una capienza di 80 posti interni, usufruibile anche dalla clientela esterna, con un ampio giardino e terrazzo panoramico per l’utilizzo durante la stagione estiva. la sala meeting. la sala offre 50 posti a sedere, dispone di tutte le attrezzaure standard oltre che di lavagna luminosa ed a fogli mobili, schermo, servizio fax e copie, videoproiettore, puntatore laser. il centro benessere. la spa dell’hotel, realizzata con cura e con charme, dispone di mini piscina con idro-massaggio, bagno turco, sauna, doccia emozionale, piccola sala attrezzi ginnici, sala relax con poltrone massaggianti. strutture sportive.per gli ospiti del borgo sono a disposizione la piscina (8x16mt) collocata in bella posizione panoramica, il campo da tennis, ampi spazi esterni attrezzati. l’azienda agricola. ? vigne chianti classico docg 10 ettari, oltre 3 ettari di reimpianto igt, ? oliveti con 3.000 piante in piena produzione, ? boschi misti di alto fusto per circa 100 ettari, ? restanti terreni destinati a seminativo e pascolo.