Quadrilocale in Vendita Sirmione 179000€ 62 mq

Sirmione, centro colombare, 300 metri dalla spiaggia, appartamento bilocale di 55 mq calpestabili con terrazza di 20 mq e ampio balcone con ottima vista lago e affaccio sul verde. l`appartamento si trova al secondo piano, molto luminoso, aria condizionata, ampi spazi vivibili, comodo bagno finestrato con doccia e lavatrice e camera molto ampia, arredamento incluso nel prezzo di vendita. ottimo investimento, alta redditivit data la posizione centrale e a pochi passi dal lago, dalle terme e dai servizi, al momento è in atto una riqualificazione energetica che totalmente sostenuta da multinazionale del settore. i lavori in carica alla multinazionale comprendono : isolamento termico dei muri perimetrali, tinteggiatura esterrna, sostituzione infissi (gi al momento doppio vetro), sostituzione caldaia, inserimento di ascensore condominiale, senza che il proprietario sostenga alcuna spesa. internamente è in ottime condizioni e non necessita assolutamente di lavori di ristrutturazione, spendendo solamente 15.000 € in più del prezzo esposto si può comunque effettuare una ristrutturazione a nuovo anche degli interni, agevolandosi di un ulteriore 50% di detrazione la spesa effettiva è di 7.500 €. ottimo investimento nel comune più presitgioso e redditizio di tutto il lago di garda, vista lago, a breve distanza dal lago, posizione fantastica in centro a colombare a due passi da qualsiasi servizio. monumenti e luoghi d’interesse castello scaligero il castello scaligero è una rocca a guardia dell’unico punto d’accesso meridionale al centro storico.fu costruita dagli scaligeri, da cui prese il nome, durante il xiii e il xiv secolo e in due fasi: la prima sotto mastino i e l’ultima sotto cangrande i.circondato dalle acque del lago di garda, è difeso da tre torri e dal maschio, alto quarantasette metri. ad oriente del castello è presente la darsena fortificata per il rifugio della flotta. le merlature della rocca sono a coda di rondine, mentre quelle della darsena sono a punta di lancia. chiesa di sant’anna È un piccolo edificio ecclesiale che sorge nei pressi del castello scaligero. dedicata alla madre della madonna, fu costruita nel quattrocento al servizio della guarnigione veneta posta a difesa della rocca.all’interno sono presenti affreschi votivi del cinquecento, un dipinto su pietra raffigurante la madonna e uno stemma degli scaligeri. chiesa di santa maria della neve la chiesa di santa maria della neve, detta anche santa maria maggiore, è la parrocchiale di Sirmione. fu edificata nel quattrocento sopra i resti della chiesa di san martino in castro dalla quale proviene parte del materiale utilizzato nella costruzione.la facciata settentrionale poggia sull’antico muro che cingeva la cittadina. la facciata d’ingresso è decorata in terracotta ed è caratterizzata da un portico a cinque arcate, in origine facente parte del cimitero come dimostrano alcune tombe poste sul pavimento dello stesso. per una colonna del porticato è stata riutilizzata una pietra miliare dedicata al terzo anno consolare dell’imperatore giuliano l’apostata.l’interno è a un’unica navata e presenta cinque altari. gli affreschi votivi sono del quattrocento come dello stesso periodo è la statua lignea che rappresenta una “madonna in trono”. il crocifisso è del cinquecento ed è attribuito a domenico brusasorzi. l’organo risale al settecento. chiesa di san pietro in mavino la chiesa di san pietro in mavino, dedicata all’apostolo pietro, secondo un documento dell’viii secolo risulta gi edificata[9]. si trova sul punto più alto della penisola e probabilmente prende il nome dal latino summa vinea, ovvero vigna collocata sulla sommit , da cui mavino.l’edificio originale, in stile romanico, fu ricostruito e sopraelevato attorno al 1320. il campanile fu eretto nel 1070 mantenendo lo stesso stile della chiesa. all’interno gli affreschi delle tre absidi risalgono al xii secolo, mentre quelli alle par