Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Napoli Corso Vittorio Emanuele 85 3200000€ 623 mq

all`interno di una prestigiosa e storica villa risalente a fine `800, in ambito estremamente centrale e servito da mezzi pubbilici e da numerose attivit commerciali, proponiamo la vendita di una propriet che si sviluppa su due livelli (terra e s1) dotata di un ampio giardino di circa 600 mq. per le sue caratteristiche e per la sua posizione strategica, collocandosi in una zona residenziale ed elegante del quartiere “chiaia”, non distante dal “lungomare” di Napoli, caratterizzato dalla facilt di spostamenti sia su terra (stazioni metropolitana e cumana, funicolari, autobus, stazionamento taxi ecc.) che su mare (imbarchi per le isole) la propriet si presta magnificamente ad accogliere esclusive attivit ricettive, con notevoli potenzialit e possibilit di sviluppo o, allo stesso tempo, a divenire una residenza unica nel suo genere. la propriet fa parte di una villa denominata villa flora, costruita da un`importante famiglia napoletana, i lagan , titolari di una famosa fonderia frequentata anche da personaggi illustri tra cui vincenzo gemito. l’immobile è parte integrante di questa villa con caratteristiche costruttive che lo contraddistinguono per la sua architettura, con ambienti raffinati e sofisticati, per una edilizia fuori dai tempi, con soffitti mediamente alti mt. 4,50 con affreschi che ne impreziosiscono gli ambienti. esso si sviluppa al piano terra per una superficie coperta complessiva di circa 500 mq mentre al piano seminterrato, dotato di due ingressi indipendenti e solai a volta con altezza di circa 4 mt. è presente un locale “taverna” di circa 400 mq adatto ad assolvere a diverse funzioni, da palestra personale a locale hobby a spa funzionale ad un` eventuale attivit ricettiva. in ambito centrale come quello di nostro interesse, assume particolare rilievo il giardino esclusivo, dotato di ingresso indipendente al momento piantumato con palme, agrumi ed altre essenze arboree. questa pertinenza, oltre ad essere un`importante dotazione della propriet , conferisce ulteriore privacy e distanziamento dalla strada. il giardino presenta, inoltre, una ulteriore consistenza, di circa 25 mq, dalla singolare storia. impiegata in passato quale ricovero per animali da guardia (leoni) può oggi essere oggetto di una conversione per assumere diverse destinazioni (ad esempio piccola dependance o sede di un ufficio privato). inoltre il pianterreno è servito da ulteriore piccola corte esterna con possibilit di sosta di cinque auto ed accesso all`androne principale della propriet . complessivamente, la propriet ha un totale di sei accessi, sia da corte interna che direttamente da strada. altre foto e video su.