Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Castiglione del Lago 1400000€ 500 mq

al confine tra toscana e umbria, immersa tra le tipiche colline che circondano il lago trasimeno, troviamo questa bella propriet nata come “casino di caccia” ed oggi adibita ad attivit turistico-ricettiva, con un totale di 5 ettari e mezzo di terreno che circondano la propriet . la propriet è composta dal casale costruito in mattoni e pietra risalente al xviii secolo, di circa mq 500 lordi e da un annesso adiacente. l`edificio principale attualmente è diviso in 6 appartamenti indipendenti, il tutto così composto: - al piano terra c’è l’appartamento a con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, e l’appartamento b con cucinasoggiorno, camera e due bagni (uno accessibile a disabili), - al piano primo c’è l’appartamento padronale composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere e due bagni. su questo piano ci sono anche i soggiorni degli appartamenti c e d che poi si sviluppano anche al piano secondo. - al piano secondo ci sono le camere con bagno degli appartamenti c e d, in più c’è l`appartamento e con ingresso indipendente dalla loggia, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno. inoltre al piano terreno del casale sono presenti due locali cantine e la centrale termica. l’annesso accanto al casale è utilizzato come reception, magazzino, lavanderia e locale tecnico per la piscina. il casale è stato ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche e materiali originali, come soffitti con travi di castagno e mezzane, pavimenti in cotto, ed in ogni appartamento c’è il classico caminetto. la zona intorno al casale è adibita a giardino con pini marittimi e cipressi secolari, il restante terreno è in gran parte destinato a seminativo biologico e circa 5000 mq con oliveto dop colli del trasimeno e piccolo frutteto, completa la propriet una bella piscina con solarium, situata in posizione più elevata rispetto al casale (dimensioni di mt 14,5 x 5,5 profonda 1,5 mt), con panorama che va dal lago trasimeno al monte amiata. questa propriet anche se attualmente destinata ad attivit ricettiva avviata e funzionante gi dal 1995, potrebbe essere riportata ad abitazione privata anche solamente riorganizzando gli spazi interni. distanze: il paese più vicino dove sono tutti i servizi dista circa 2 km, castiglione del lago 12 km, perugia 50 km, chiusi, 8 km, montepulciano 32 km.