Magazzino in Vendita Rozzano Strada 9 6500000€ 10200 mq

l’immobile è ubicato nell’hinterland sud di milano nel comune di Rozzano, all’interno del centro direzionale milanofiori. ottimamente collegato alla rete stradale, infatti è a ridosso della tangenziale ovest ed in corrispondenza con lo svincolo autostradale a7 milano genova. dalla tangenziale ovest è facilmente raggiungibile la tangenziale est e quindi le autostrade a1 a4, nonché l’ aeroporto di linate. nelle immediate vicinanze (700 m) è presente anche la fermata della metropolitana m2 assago forum. l’immobile è costituito da due corpi di fabbrica di pianta rettangolare allungata, affiancati sul lato più lungo il primo è costituito da un capannone su due livelli, piano terra ad uso industriale e piano interrato ad uso autorimessa, l’altezza sotto trave del piano terra è di 9 mt il secondo corpo di fabbrica è composto due volumi, il primo volume è di due piani fuori terra, il piano terra ad uso magazzino ed il piano interrato ad uso autorimessa, il secondo volume è posizionato al primo piano, sopra il primo volume occupandone ca della superficie ed è ad uso uffici. la copertura dei magazzini è realizzata con travi in legno lamellare, presente impianto di condizionamento ad aria primaria con canali di distribuzione e fan coil a vista. sono presenti 6 portoni e 7 accessi carrai con cancelli automatizzati. tutta l’area esterna è recintata ed allarmata.