Locale in Vendita Milano San Sirofieralottobonola Viale Teodorico 26 245000€ 60 mq

studio dazzi propone, in una posizione fortemente strategica e di forte passaggio pedonale, un ampio negozio da ristrutturare con due grandi vetrine, molto visibili. il locale è stato finora utilizzato come bar, ma si presta eventualmente a molte altre attivit : la presenza dell’ istituto clinico sant’ambrogio, della prossima apertura del pharo business district, della sede principale dell’italiana assicurazioni e della fiera Milano conferiscono all’immobile un forte potenziale commerciale. il negozio si compone di un’area di circa 60mq, con le due vetrine larghe 2,90m e i soffitti interni alti 3,90m. le cler del negozio sono elettriche e a lamiera microforata. l’insegna è invece di 7,64m di larghezza per 60cm di altezza. nel retro del negozio, a cui si accede tramite il cortile condominiale, troviamo invece un antibagno, due toilettes (finora dedicati uno alla clientela, e l’altro al personale), l’antibagno e il locale pattumiera. completa l’offerta la presenza di una cantina di pertinenza del negozio all’interno dello stabile, in ottime condizioni e con portineria, comodo anche il ripostiglio a soffitto nel retro del negozio. la zona: la zona del portello è una delle zone meneghine attualmente in maggior espansione. fino agli anni ottanta c’era l’alfa romeo, nel 1997 arrivarono i nuovi padiglioni della fiera, che stabilirono un collegamento tra l’area ed il centro, e che oggi sono l’unico pezzo rimasto di fiera Milano city. dal 2001 a oggi tutto il resto è cambiato: il nucleo originale della fiera è diventato citylife, ma nel frattempo il portello è diventato un nuovo quartiere di residenze e uffici, con le bellissime case di cino zucchi (nuovo portello), il centro commerciale di gino valle (e un iper con prodotti di eccellenza), il parco-scultura di charles jencks e andreas kipar (conosciuto come parco del portello o parco industria alfa romeo), la passerella ciclopedonale che attraversa lo stradone renato serra, e una grande piazza a ventaglio. a pochi metri dalla piazza, in via gattamelata, ha aperto il cantiere di pharo headquarters, uno degli ultimi progetti di parkassociati per generali. prossimamente anche il consolato americano si stabilir in piazzale accursio. contatti per maggiori informazioni o per organizzare una visita: guidi: 391 75.44. 076 orofino: 328 22.31. 222 bernardelli: 340 29.64. 364.