Locale in Vendita Roletto 500000€ 330 mq

in zona con ottimo passaggio veicolare e pedonale a pochi passi dal centro di pinerolo, nel comune di Roletto sulla statale per frossasco e nelle immediate vicinanze di locali ricettivi e attivit commerciali varie ( centro commerciale prealpina ipercoop ), il locale è oggi adibito a genere ricettivo come ristorante e pizzeria con banco bar birreria e ampio dehor esterno. completamente ristrutturato a nuovo dalla propriet , con impianti a norma ( elettrico e idrico ) e con impianto di condizionamento dell`aria, il locale dispone di oltre 300 posti a sedere (implementabili ) con dehor esterno fisso in tensostruttura, servizi interni a norma come previsto per legge sia per personale con spogliatoio sia per disabili con divisione uomo e donna, sala grande con vetrine su strada e spazio esterno, saletta riservata, bancone bar birreria, cucina a vista e cucina separata dalla sala completamente corredata. ampio retro e locali dispensa. forni per pizza con canna fumaria dedicata. griglieria con altra canna fumaria. locale di oltre 322 mq complessivi. il locale è aperto a pranzo e cena. di facile gestione, il locale viene alienato con arredamento completo ( tavoli, sedie, forni, macchinari cucine completi e ogni corredo presente) documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. canone di affitto dei muri di 2500.00 euro al mese, con contratto 6+6 commerciale. si cede per cambio location lavorativa non concorrenziale, disponibilit da parte della propriet a periodo di affiancamento. l`attuale propriet prende in esame da referenziati un contratto di gestione a 1500.00 euro al mese più iva, con diritto di riscatto eventuale. ottimo pacchetto clienti, ottima visibilit , totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. il locale è tutt`ora aperto e funzionante. ottima visibilit garantita dal fortissimo passaggio autovetture da e per pinerolo. grande possibilit di parcheggio esterno per oltre 500 autovetture. per informazioni: gieffe patrimoni real estate advisor, torino - london. (+39) 011 76.000. 11.