Quadrilocale in Vendita Roma Aciliaaxainfernetto via Giovanni Legrenzi 360000€ 141 mq

privato vende: nessuna agenzia immobiliare – nessuna commissione di vendita. in breve: 141mq residenziali formata da casa unico livello con dependance residenziale regolarmente accatastata, giardino privato di 300mq circa, posto auto, allarme, barbecue, forno a legna, legnaia, armadi esterni allarmati, doppio accesso all’immobile, massima tranquillit , bassissime spese condominiali, 2 cucine, 3 bagni, 2 armadi a muro, camino. situato in una zona tranquilla vicina ai servizi, l’immobile in cortina è sito al piano terra, e si compone di due unit distinte residenziali: l’unit principale di 100 mq su un unico livello è composta da: – salone con camino – cucina a vista, in muratura, marca zappalorto in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici (piano cottura, frigo, forno, lavastoviglie, forno a microonde) – corridoio – camera da letto matrimoniale con pavimento in marmo, armadio a muro – seconda camera da letto, con armadio a muro – due ampi bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia dependance residenziale di 40mq con bagno nuovissimo, accatastata come residenziale: – accatastata come abitazione a norma di legge, completamente ristrutturata da architetto – ampia sala aperta con cucina – bagno con ampia doccia, sanitari sospesi – riscaldamento autonomo – ripostiglio – forno a legna interno perfettamente funzionante ristrutturato – predisposta per installazione di condizionatore, lavatrice e lavastoviglie – caldaia nuovissima – faretti – facilmente divisibile in unit indipendente con contatori utenze separati – ideale per ospiti, oppure per uso ufficio, o per festeggiare con amici e parenti completano la propriet 2 giardini: 1. giardino interno di circa 350 mq con: – alberi da frutto, aiuole, piante ornamentali – 2 palme di circa 30 anni (dal valore di oltre 20 mila euro) – pozzo e pompa per l’irrigazione – sistema irrigazione a scomparsa con centralina perfettamente funzionante in tutto il giardino e in tutti i vasi – barbecue in muratura con patio – 4 ripostigli esterni chiusi con chiave (di cui 3 allarmati) – ripostiglio aperto per legna da ardere e attrezzi vari, regolarmente accatastato 2. giardino adiacente al vialetto d’entrata con vasi e fioriere, aiuola e una bellissima magnolia posto auto interno scoperto all’interno del cortile comune. la propriet è inoltre fornita di moderno sistema di allarme: collegato a tutte le grate delle due unit nonchè a 3 dei 4 armadi esterni, rilevamento delle presenze all’interno della casa, sistema di avviso via sms, manutenzione su chiamata fatta da personale altamente fidato. grate e zanzariere a scomparsa di ottima fattura e nuove, in tutte le finestre e nella porta di accesso al giardino. il giardino è provvisto di illuminazione colorata a terra con luci notturne e con un luci colorate, per creare un ambiente unico per le serate con amici riscaldamento autonomo spese di condominio: 3 euromese macchinetta tagliaerba yamaha con motore a scoppio. prezzo: 360.000 euro trattabili per maggiori informazioni contattare: telefono luigi ?348 332.817.8 i proprietari vendono direttamente senza intermediari. nessuna spesa di agenzia.