Villa in Vendita Castelnuovo di Porto 249000€ 145 mq

a monte calcara, zona residenziale di castelnuovo di porto che vanta il suo privilegio per la sua location dominante e al contempo riservata, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in ottimo stato. la propriet , ha ingresso indipendente pedonale e carrabile. entrando, si accede all`ampio piazzale, totalmente pavimentato con porfido e rifinito in ogni dettaglio.la villa, si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra dispone di ampio porticato verandato che da sull`ingresso principale dell`abitazione, aprendo la porta si accede alla sala da pranzo, con scala in marmo a vista, salone con camino e terrazzo, cucina abitabile e bagno finestrato con doppio lavello.dal piano terra, si accede al piano seminterrato dove è presente: doppia taverna di 40 mq con angolo cottura, bagno con doccia, 2 ripostigli, rispettivamente di 6 mq e 2 mq e piccolo disimpegno che conduce al giardino. al primo piano ci sono: due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, cameretta e bagno con vasca. l`abitazione è completa di garage singolo con h di 2,10 metri e 2 posti auto esterni assegnati.la villa vanta un`ottima luminosit garantita dall`esposizione a sud e vista panoramica sulla vallata.materiali utilizzati e finiture: gli infissi al piano terra sono blindati mentre al primo piano sono presenti infissi in legno con doppio vetro. presente sistema d`allarme e condizionatori in tutte le stanze. impianto termico autonomo con serbatoio gpl. per quanto concerne la fogna è presente la fossa biologica.l`area esterna totale tra i viali e il giardino è di 500 mq.l`ubicazione della casa è ottima anche per chi deve viaggiare quotidianamente con roma data la vicinanza con la via flaminia dalla quale dista circa 1 km.classe energetica: e , 67,9 kwhmqanno