Bilocale in Vendita Gressoney Saint Jean 310000€ 60 mq

gressoney saint jean - restauro di fabbricato settecentesco. tutelato dalla regione autonoma valle d’aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici gressonari. la posizione geografica dell’immobile offre la possibilit di raggiungere la stazione sciistica del weissmatten a poco più di 1km. l’unit completamente arredata si raggiunge al primo piano percorrendo la meravigliosa scala ottocentesca in larice, eseguita con grande perizia da artigiani del tempo. lo spazio abitativo presenta un ingresso che permette di avere una vista particolare sulla bella boiserie in legno di larice che riveste le pareti. i pannelli ottocenteschi, originali della casa, restaurati e ricollocati con grande cura, rendono lo spazio caldo e piacevole al tatto. l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e curata. l’unit è composta da soggiorno, zona cottura, una camera, bagno e balcone, ma è avvolta completamente in un caldo guscio di legno, che ne fa un taglio ideale per lo sportivo che desidera avere tutti i comfort in un comodo spazio contenuto. in estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking, una fra tutti, il sentiero che conduce al colle di loo. impianto elettrico: antintrusione accensione “intelligente” delle luci disgiuntore “bio-interruttore” antenna tv digitale terrestre e satellitare relè di gestione carichi elettrici riscaldamento :impianto a norma di legge con funzionamento a gpl controllo temperatura ambiante con comunicatore gsm per accensione e spegnimento da remoto radiatori in acciaio o ghisa tubolare predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.