Villa in Vendita Palombara Sabina 195000€ 160 mq

lungo la strada della neve, a soli 8 km dal centro del paese di palombara s. e 4 km dalla stazione ferroviaria di pianabella di montelibretti, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino in posizione dominante e aperta.esternamente la propriet è circondata da una corte pavimentata con posto auto coperto e un piccolo pergolato ornato con vite, dove troviamo il forno a legna. la casa è completata da terreno di 4263 mq recintato su 3 lati, coltivato con alberi di ulivo e l`ultima parte del lotto è seminativo.giunti alla casa costruita nel 1975 e con rifiniture anni`80, si sviluppa su 2 livelli e ha una metratura di 160 mq. il piano terra si compone da ampia taverna ad uso residenziale con camino, deposito, cantina e locale tecnico. i 2 piani sono collegati da scala interna, ma possiedono anche entrate separate dall`esterno.il primo piano dispone di ingresso di entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca. la zona giorno presenta il balcone di 13 mq. la casa sorge su un colle, proprio per questo si mostra luminosa e gode un`eccellente vista panoramica sulle colline circostanti fino a cretone.dal punto di vista tecnico, la propriet ha riscaldamento autonomo, con impianto gpl e camino, l`acqua servita da pozzo, gli infissi in doppio vetro alluminio, pavimento in gres e carta da parati, internamente necessita di ristrutturazione, poiché rispecchia le rifiniture di quegli anni. il punto di forza è senza dubbio l` ubicazione, data la sua forte vicinanza alla stazione di pianabella di montelibretti e la via salaria, perfetta per chi deve viaggiare quotidianamente con roma.altro aspetto positivo è la comodit e il grado d`indipendenza, nonostante sia vicina ad altre case, si ha i propri spazi e non è completamente isolata.palombara s. è un paese della provincia di roma, sito a 30 km da roma nord, è un centro caratterizzato da tanto verde e ampie campagne, con supermercati e uffici pubblici. conosciuta per l`importante monte gennaro appartenente alla catena dei monti lucretili, oggi luogo di escursione e passeggiate.classe energetica g ipe: 289,10 kw mq anno.