Villa in Vendita Greccio 490000€ 380 mq

in posizione riservata e panoramica, a 3 km dal caratteristico comune di Greccio, in provincia di rieti, villa singola con 3.000 mq di giardino privato. la struttura è stata costruita negli anni 90, ha una metratura di 380 mq e si sviluppa su 4 livelli ma la sua particolarit sta nel fatto che ogni livello della casa è posto a mezzo piano, quindi ogni scala è composta solamente da 57 gradini ed ogni ambiente della casa ha accesso al giardino. la villa è raggiungibile da strada asfaltata e oltrepassato il cancello pedonale e carrabile troviamo il giardino che circonda la propriet totalmente recintato. entrando dal portone principale blindato, ci troviamo: al piano terra l`ingresso, l`ampio soggiorno con angolo cottura e camino e accesso al portico da cui si può ammirare il panorama mozzafiato sulla piana reatina e il monte terminillo, attraverso una comoda scala in legno saliamo al primo piano dove c`è la zona notte con il disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno con vasca idromassaggio. salendo ancora pochi gradini abbiamo la mansarda finestrata con bagno interno. dall`ingresso della villa si scende anche in taverna di 70 mq con angolo cottura, bagno con doccia ed un grande forno a legna in muratura. a completare la propriet c`è un garage con basculante elettrica e un ampio locale allo stato grezzo di 75 mq utilizzabile come cantina o come ulteriore sala hobby. la villa è in ottimo stato interno ed esterno, ha pavimenti in klinker, porte in legno massello, infissi in legno a vasistas doppio vetro con persiane, inferriate e zanzariere, il riscaldamento è con caldaia a condensazione a gpl ma attualmente stanno eseguendo lavori per l`allaccio al metano. la propriet dista 15 minuti dal centro di rieti e 1 ora e mezza da roma. non molto distante dall`abitazione è possibile raggiungere anche la frazione limiti di Greccio dove gi sono presenti i primi servizi come supermercato, farmacia, ufficio postale. Greccio è un comune di 1.500 abitanti della provincia di rieti, il suo caratteristico borgo medievale sorge su un costone dei monti sabini, sul bordo occidentale della piana di rieti, a 705 metri di altitudine sul livello del mare, noto soprattutto per ospitare un santuario fondato da san francesco e per essere il luogo dove quest`ultimo inventò il presepe.