Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Cetona via Dello Steccato 290000€ 200 mq

proponiamo in vendita bell’appartamento indipendente, recentemente ristrutturato, di circa 200 mq in un palazzo del 16 secolo ricavato dai bastioni dell’antica rocca nel centro storico di Cetona, in posizione dominante e panoramica: dalle finestre lo sguardo spazia dalla valdichiana fino ai colli umbri. l’immobile è di facile accesso, con parcheggio pubblico a meno 100 metri. prima dell’attuale proprietario, l’appartamento è appartenuto al regista mario monicelli e al pittore e scenografo carlo leva. location la propriet è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal monte che la domina. vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, da Cetona è possibile raggiungere le più importanti localit del centro italia. a pochi chilometri infatti è la stazione ferroviaria di chiusi – chianciano terme e l’autostrada dalla quale è possibile raggiungere in poco più di 1h roma e firenze. gli impianti sciistici del monte amiata distano c.a 60 km, le spiagge del tirreno sono a circa 100 km (km 115 orbetello, km 100 montalto di castro) mentre a 30 km il lago trasimeno e a 60 km il lago di bolsena. descrizione l’appartamento è disposto su due livelli e misura complessivamente circa 200 mq oltre a 50 mq di magazzini e grotte. dall’ingresso al piano terra una scala conduce alla zona giorno al primo piano con splendida travatura a vista in castagno, composta da salone con grande camino, una camera e una cameretta (attualmente adibite a studio), un bagno, cucina abitabile e una piccola dispensa. al secondo piano è la zona notte composta da 3 camere, 2 bagni di cui uno en suite, cabina armadio, lavanderia e locale tecnico. separato dall’appartamento c’è una grotta voltata e pavimentata a mattoni con vari ambienti scavati nel tufo che misurano complessivamente circa 50 mq. spazi esterni fa parte della propriet uno scoperto pavimentato in porfido di circa 45 mq e un’aiola di circa 15 mq. stato e rifiniture l’appartamento è stato recentemente ristrutturato (il tetto rifatto in legno è accuratamente coibentato) ed è climatizzato. gli impianti sono a norma, le utenze allacciate. potenzialit d’uso l’appartamento si presta bene come prima o seconda casa, può essere messo a reddito nei periodi estivi.