Villa in Vendita Seriate 295000€ 280 mq

- Seriate paderno _ vie dei fiumi villa singola di mq 145 dotata di 260 mq di giardino ed area pavimentata oltre mq 120 di seminterrato ad uso autorimessa e magazzino, ulteriori mq 16 di magazzino e 120 mq di solaio con possibile sopralzo per ottenere un ulteriore piano della casa. l`immobile si trova all`interno di zona residenziale elegante e molto tranquilla, immerso nel verde e nella quiete, comodo per tutti i servizi, distante pochi minuti dalla citt di bergamo, dall`aeroporto, dal centro commerciale di orio al serio nonchè comodo per raggiungere l`autostrada, una posizione estremamente servita ma allo stesso tempo riservata. la propriet è stata edificata negli anni 70 e, seppur in buono stato manutentivo, necessita di essere ripristinata e personalizzata, è dotata di accesso carrale e pedonale indipendenti, un bel giardino a prato oltre che di un ampia area pavimentata con grande scivolo carrale per raggiungere comodamente il piano seminterrato ove è possibile ottenere una grande autorimessa per 4 6 vetture nonchè una taverna illuminata a luce solare. il piano terreno è composto da un appartamento quadrilocale internamente disposto in ingresso con terrazzo, grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni. al piano primo vi è attualmente un solaio di mq 120 che è sopralzabile per creare un ulteriore intero piano della casa gi previsto in piano regolatore. l`immobile ha gi ottenuto relazione di fattibilit asseverata per l`attuazione del superbonus 110%, le opere previste per l`ottenimento sono il nuovo cappotto termico, nuovi infissi performanti con tapparelle, nuovo impianto termico, pannelli fotovoltaici con sistemi di accumulo. la classe energetica finale prevista sar a4 12,23 [kwhma] nella fase di ristrutturazione l`acquirente potr godere di tutte le detrazioni fiscali previste per legge per la ristrutturazione edilizia anche relativamente il bonus 110 % sull`efficientamento energetico e anti sismica. la propriet si presta inoltre ottimamente per creare 2 abitazioni indipendenti e complete per due nuclei famigliari. 295.000, 00 classe energetica: g 434,27 [kwhma] vai all`annuncio: studio immobiliare valle flaminia s. r. l. real estate and investments 24121 bergamo - italy v. le vitt. emanuele ii n. 65 tel +39 035 231588 whatsapp: +39 3920190070 facebook: studioimmobiliarevalle twitter: vallerealestate skype: valle-real-estate.