Locale in Vendita Latina 76000€ 50 mq

l`immobile proposto rappresenta un ottimo investimento immobiliare, è attualmente locato e garantisce una rendita lorda di circa l`8%. e` situato al piano negozi in un edificio di ottima finitura. il negozio ha una doppia ampia vetrina che affaccia sul lato strada di via versilia. il locale è costituito da unico ambiente (open space), divisibile, e da un servizio igienico con antibagno. disponibili (con trattativa a parte) ulteriori unit commerciali e superfici di servizio (negozi, depositi e parcheggi), fino al raggiungimento di grandi maggiori superfici, per la realizzazione di un piccolo centro commerciale. ottimo per ogni attivit commerciale, tutti i negozi del complesso immobiliare sono serviti da ampi antistanti parcheggi di quartiere e sono raggiungibili facilmente dalla ss 148 pontina, dalle zone di nettuno, aprilia, velletri e castelli, dai borghi podgora, carso, borgo piave, montello, vicinissimo a sabotino, Latina lido (marina di Latina), Latina centro, ed ai quartieri q5 (nascosa) e q4. il negozio dispone di proprio autonomo contatore di energia, gi allacciato alla rete, e pre-disposizione impianto di climatizzazione (unit motore da collocarsi all`esterno, in area condominiale, con propria sede gi disciplinata). gli impianti sono a norma di legge. l`attestazione di prestazione energetica è in corso di rilascio. finanziabile anche con mutuo. appuntamenti ed info 335 5690383.