Locale in Vendita Boffalora Sopra Ticino via Leonardo da Vinci 4 175950€ 320 mq

a. p. oggetto della presente vendita è un laboratorio con uffici a boffalora sopra ticino (mi), l`immobile è inserito in un`area semicentrale del comune, in un contesto urbanizzato, caratterizzato da insediamenti residenziali ed artigianali e dotato di buoni collegamenti. il territorio è sufficientemente collegato alla viabilit extraurbana da strade provinciali di scorrimento veloce. l`ingresso all`area avviene da via leonardo da vinci che si innesta direttamente su via magenta, la quale conduce alla strada provinciale 526, strada di collegamento all`autostrada a4 torino-trieste ed alla citt di milano. l`immobile si compone di una zona laboratorio con ingresso pedonale dal cortile di pertinenza, al quale è annesso un locale spogliatoio dotato di servizio igienico e doccia. dal laboratorio è possibile accedere direttamente alla zona ufficio che ha anch`esso ingresso diretto dal cortile di pertinenza. la zona ufficio si compone di due locali, una zona disimpegno ed un servizio igienico. al fabbricato è annessa area cortilizia con accesso sia pedonale che carrabile. il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la propriet si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva.