Locale in Affitto Rho 1300€ 162 mq

Rho, ufficio con laboratorio di 162 mq - laboratorio 83 mq. ufficio 79 mq. zona residenziale. contesto condominiale. uffici adiacenti al laboratoriomagazzino. ingressi indipendenti. doppi servizi. caricoscarico. illuminazione. riscaldamento centralizzato a consumo. aria condizionata autonoma. rete dati. antifurto. possibilit di arredamento. autobus 200 m.l`immobile, costruito negli anni`80, è inserito in contesto residenziale condominiale, comodo con gli svincoli della tangenziale e autostrade. si tratta di un locale tutto su un piano diviso tra uffici e magazzino. È accessibile dalla strada tramite l`ingresso pedonale e l`ingresso carraio. la propriet consente le operazioni di caricoscarico merci con mezzi di piccole dimensioni come auto e furgoni. l`immobile può essere utilizzato come ufficio con laboratorio eo magazzino, ideale per attivit che necessitano uffici ma anche di magazzini. sono presenti parcheggi pubblici. le spese di condominio ammontano a 1300,00 €anno compresa la quota fissa di riscaldamento, la quota variabile invece é di circa 1000,00 €anno calcolata sulla base di un utilizzo continuo. l`ufficio è accessibile tramite un ingresso indipendente ed ha una superficie di 79 mq. e` costituito da un ampio open space con doppi servizi igienici e da un ufficio direzionale vetrato. serramenti nuovi con doppio vetro e grate in ferro. dotato di tutti i principali impianti: illuminazione a led, elettrico, telefonico, rete dati con fibra a 100 mega, riscaldamento centralizzato a consumo, aria condizionata autonoma.il laboratoriomagazzino di 83 mq ha un`altezza interna di 3.10 m., molto luminoso perché esposto a est e sud, finestrato su due lati , ha un ingresso pedonale e un passo carraio con basculante elettrica di l 3 m e h 2.30 m. dotato dei principali impianti: impianto di illuminazione, impianto elettrico con 6 kw disponibili, impianto di riscaldamento centralizzato a consumo. il magazzino è allestito con armadi mobili mecalux per un totale di 56 metri lineari per ogni ripiano.la zonal`immobile è situato in contesto residenziale. uscita autostrada e arterie importanti 1 km. fermata autobus 200 m. metropolitana 1 km. stazione ferroviaria 1 km. ristorantibar 300 m.