Villa in Vendita Lentini via Alessandro Volta 18 2022 95000€ 680 mq

l` agenzia immobiliare sortino propone in vendita una struttura edilizia anni `30 attualmente costituita da appartamenti in villa per uso residenziale e locale capannone per uso artigianale all`interno di un lotto di mq. 676 di area edificabile in zona b del p. r. g. di Lentini in via alessandro volta nn. 182022 - via eleonora duse n. 9 lato chiesa badia monastero così meglio descritta: n. 5 accessi autonomi da vie diverse e con possibilit di ampio parcheggio pubblico adiacente, n. 2 appartamenti indipendenti e dotati di servizi, distribuiti su due piani fuori terra, n. 3 appartamentini indipendenti e dotati di servizi, distribuit al piano terra, n. 3 locali utilizzabili come deposito eo dispensa, - giardino interno con essenze tipiche ( limoni, aranci, fichi, melograni etc. ), roseti, cespugli di gelsomino ed altri fiori, distribuito su due livelli con annessi locali per servizi igienici e lavanderia autonomi e gazebo. - - ambiente chiuso di grandi dimensioni con accesso autonomo utilizzabile a ricezione. - superficie in pianta 670 mq. circa - la costruzione ha le caratteristiche tipiche del paese di Lentini così come venivano realizzate circa 90 anni fa ( muri con conci di tufo irregolari a faccia vista, giardino con muretti di divisione a secco, porte ad arco in pietra, cisterna per acqua piovana, ambienti con tetti a volta ). all`interno di essa esistono resti di un`attivit artigianale di fabbro per la realizzazione di tubi per l`irrigazione degli agrumeti che possono essere oggetto di valorizzazione ad indicazione della provenienza del sito. gli obiettivi possibili di riqualificazione: 1) strutturra ricettiva ad uso turistico per il solo alloggio o di tipo bed eamp, breakfast per famiglie o gruppi - 2) struttura ricettiva ad uso ristorazione. - 3) attivit di supporto logistico per turismo congressuale. - 4) possibilit di realizzare costruzioni per uso abitativo residenziale con gli indici della zona b del prg. - per maggiori chiarimenti eo opportuni sopralluoghi tel. ore uff. 095906611 - 3384809532 - 3388123386 rag. sortino - rag. buzzoni agenzia immobiliare sortino via libert 1 Lentini - contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot, sortino immobiliare. it -.