Villa in Vendita Monsummano Terme 590000€ 308 mq

esclusivo podere costituito da una villa ristrutturata e da 2 fabbricati annessi, risalenti al 13 secolo, situato vicino a un pittoresco borgo medioevale, a circa 7 km da montecatini terme in posizione molto panoramica e riservata. il terreno è costituito da oliveti di oltre 100 anni, da una grande variet di alberi da frutto (fichi, prugne, uva, castagne, ciliegie e mele) per un`estensione di mq. 36.000 e da bosco con 200 querce secolari di circa 4.000 mq. la casa è stata ristrutturata nel 2002 e dispone di riscaldamento centralizzato a gas. l`immobile, posto su 2 livelli con una superficie di 130 mq per ciascun piano, è composto da: piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e cantina, primo piano: disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia. annesso garage. la casa ha una superficie totale di 260 mq e può essere ampliata di 80mq (50 mq. al piano terra e 30 mq. al primo piano) la propriet comprende inoltre: - fabbricato di 48 mq gi una casa abitabile, ideale per un custode. - fabbricato di 30 mq. questi 2 edifici annessi possono essere demoliti e la superficie di ess utilizzata in 2 modi: a) ampliamento di ulteriori 88 mq per la casa principale, ottenendo una superficie complessiva di 168 mq, b) trasformazione dell`edificio di 30 mq in civile abitazione ed ampliamento della casa principale di 80 mq mantenendo l`edificio di 48 mq gi civile abitazione. e` anche possibile trasformare la propriet in un agriturismo, e in questo caso sarebbe possibile ottenere ulteriori 3 camere da letto, una sala da pranzo e una cantina di 50mq. possibilit di costruire una piscina davanti alla casa. presenza di un pozzo artesiano e di una strada di accesso quasi tutta asfaltata e in buone condizioni. per vedere le nostre offerte aggiornate in tempo reale visitate il nostro sito internet: seguici anche sulla nostra pagina facebook dei immobiliare d e i i m m o b i l i a r e - via delle pianacce 3 camigliano (lu) tel ufficio: 0583.920498 cell. 329.3166782 - email: selezioniamo con cura gli immobili piu` interessanti, nelle varie zone della provincia di lucca. non esitate a contattarci per richieste e informazioni aggiuntive.