Villa in Vendita Palombara Sabina 259000€ 101 mq

in posizione, alta, soleggiata e dominante, a 700 m dal centro del paese di palombara, villa singola su un unico livello, in ottimo stato.la villa si trova nella prima campagna palombarese, possiede doppio accesso, uno pedonale e l’altro carrabile, con ingresso automatico rifinito da muro di cinta fatto con sassi.la propriet è ubicata su un terreno edificabile in comparto e circondata da 8000 mq di verde recintato su 3 lati con cordolo e rete, mentre l’altra parte del confine è delineato naturalmente. l’area verde è divisa, sia da terreno coltivato con circa 80 piante di ulivo secolari ed alcune piante da frutto, che da giardino curato con piante ornamentali.la villa costruita nel 2001 è stata ristrutturata nel 2003, ha una metratura di 101 mq e si sviluppa completamente al piano terra.entrando dal portone principale ad accoglierci: un bel e ampio salone con angolo cottura, segue il disimpegno, camera matrimoniale, bagno padronale con doccia, 2 camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. a completare la casa un portico di 26 mq pavimentato.le rifiniture sono molto belle, di pregio, con particolari in pietra. la casa rispecchia lo stile rustico, come i travi in legno, la cucina in muratura con lavandino in travertino, il pavimento in cotto, il camino rivestito in sassi e mattoncini. gli infissi in doppio vetro legno con scuri, le porte interne in legno massello. altro aspetto importante è la sicurezza, oltre agli infissi blindati c’è anche l’impianto di antifurto antintrusione.per quanto riguarda il riscaldamento, oltre al classico camino è presente la caldaia a gpl, i termosifoni a pavimento, per finire è presente l`impianto dei pannelli fotovoltaici (con margine di guadagno di 3000 euro all’anno) che producono energia elettrica. essendo la propriet vicina al centro abitato l’acqua è diretta.al centro della corte pavimentata, una pergola, che dona valore aggiunto all’estetica della villa e dalla quale si gode un panorama aperto sulla campagna circostante fino al monte soratte.la villa è in posizione tranquilla, ma non riservata. i maggiori punti di forza sono la comodit , l’originalit , il comfort e la strategica location, i quali rendono questa propriet unica. gode di un ottimo grado d’indipendenza e privacy, ma allo stesso tempo è alle porte del paese.palombara è un comune della provincia di roma, dove si trovano tutti i servizi principali. ben collegata con roma grazie alla stazione ferroviaria di piana bella di montelibretti con cadenza dei treni ogni 15 minuti e la salaria.