Magazzino in Vendita Montirone 500000€ 1200 mq

cosa sapere sull`immobile:proponiamo in vendita capannone ad uso commericialedirezionale, attualmente al rustico avanzato, posizionato in zona frontestrada nella zona commericaleartigianale di Montirone.la soluzione si trova a piano primo e si sviluppa su una superficie di ca 1200 mq, raggiungibile tramite 2 scale esterne private e cintate (predisposizione nicchia in cemento armato per allestimento ascensore). al suo interno l`immobile è molto luminoso grazie alle grandi vetrate poste sui due lati frontali, sono presenti inoltre 3 porte dotate di maniglione antipanico.la soluzione risulta attualmente open space con altezza utile di 2,80 m.possibilit di frazionamento dei locali interni.predisposizione per pavimentazione, controsoffitto, impianto elettrico, servizi igienici e riscaldamentoraffrescamento.ottima soluzione per attivit commercialidirezionali data l`ottima visibilit dell`immobile!ubicazione e contesto:l`immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di brescia. situato a sud di brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.il territorio comunale di Montirone è percorso dall`autostrada a21 e dal raccordo ospitaletto-montichiari. i due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: brescia sud, sulla a21, e borgosatollo, sulla a21 racc.il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 chiaviche-cadimarco, da questa si dirama la sp 23 diretta a borgosatollo.la stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia parma-brescia a servizio del paese. la linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.