Ufficio in Vendita Vigodarzere Vicolo Guglielmo Marconi 795000€ 450 mq

(per info cristina 3389226442) nostra esclusiva - palazzina ristrutturata con ottima rendita. 450 mq circa, garage pertinenziale, autorimessa interrata, scoperto con posti auto. se sei un investitore alla ricerca di un`ottima opportunit , ti invito a seguirmi. la palazzina si trova nel centro di saletto di Vigodarzere, comoda al casello di padova ovest. si sviluppa su 3 piani ed è stata recentemente ristrutturata in modo accurato. gli spazi interni sono suddivisi in uffici, ambulatori e studi professionali, tutti locati con contratti 6+6 a decorrere dal 2017. direi che si tratta davvero di una felice occasione, fino al 2023, prorogabile fino al 2029! un solo ufficio è rimasto da ultimare e quindi da destinare. dispone di un garage pertinenziale che può essere adibito ad ulteriore studio, di parcheggio con posti auto contrassegnati e di una rimessa interrata con circa 30 posti auto che possono essere anch`essi locati. la rendita attuale si attesta intorno al 7% per il compendio direzionale, a cui si dovr aggiungere l`ufficio da terminare ed i posti auto da destinare alla locazione. - studi medici euro 21.600 annui - altri contratti euro 7.200 annui chiama per fissare un sopralluogo! rif: b4519.