Ufficio in Vendita Torino Centro 290000€ 190 mq

in stabile signorile di inizio novecento con portineria, ufficio al piano rialzato con doppio ingresso (dall`androne). È composto da sala d`aspetto, quattro camere, disimpegno, bagno e cantina. al piano seminterrato, collegato da scala interna, ci sono due ulteriori camere (con due finestre alte) e un bagno. la cantina di pertinenza è eventualmente collegabile poiché è adiacente ad una delle due camere del seminterrato. l`ufficio gode di doppia esposizione, con tre finestre lato corso e con un balcone lato cortile. c`è l`impianto di aria condizionata. avendo due ingressi indipendenti, può essere frazionato in due unit . una porzione dell`immobile (48 mq) è accatastata ed adibita ad uso residenziale, per cui l`unit ben si presta alla doppia soluzione casa-ufficio. lo stabile è in ottime condizioni generali (a novembre 2021 inizieranno i lavori di rifacimento della facciata e del tetto con superbonus, che saranno a totale carico dell`attuale propriet ), è comodo a tutti i servizi ed è a pochi metri dal tribunale, dalla fermata della metropolitana equot, vinzaglioequot, e dalla stazione di porta susa. cat. a10, classe 2, vani 6, rendita catastale euro 3.904, 41. cat. a4, classe 2, vani 3, rendita catastale euro 232,41.