Villa in Vendita Rieti 549000€ 370 mq

Rieti - localita` case san benedetto : a soli 3,5 km dal centro di Rieti in complesso residenziale, prestigiosa villa singola recente costruzione di 370 mq calpestabili. entrando dal cancello principale, pedonale e carrabile, attraversiamo il giardino totalmente pianeggiante e recintato dove sono presenti piante di ulivo e da frutto e un forno a legna, la propriet si sviluppa su 2 livelli : al piano terra troviamo il portico, il soggiorno con termo camino in pietra e canna fumaria in rame a vista, il soppalco in legno e la cucina abitabile, proseguendo per il corridoio arriviamo alla zona notte con 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno e 2 bagni uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia. al piano seminterrato c`è la taverna di 96 mq con angolo cottura e il garage di 90 mq con basculante elettrica, entrambi accessibili sia dall`interno della villa attraverso una scala in marmo, sia dalla rampa esterna in giardino. la villa è stata costruita nel 2010, ha una struttura in cemento armato e il tetto è in legno, ben divisa negli spazi con ottime rifiniture e materiali di pregio: pietra e cotto per l`esterno e il portico, mentre all`interno ci sono soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti sono in grès porcellanato, le porte in legno massello e gli infissi in pvc `schuco` con doppio vetro e serrande elettriche. il riscaldamento in casa è a pavimento mentre in taverna ci sono i termoconvettori caldofreddo. la villa ha anche un sistema d`allarme con telecamere esterne e l` impianto d`irrigazione per il giardino. la sua posizione è ottima in quanto si trova a 2 minuti di macchina dal centro di Rieti e dalla via salaria per roma permettendo di avere pace e tranquillit fuori dal caos cittadino e allo stesso tempo raggiungere facilmente e in poco tempo tutti i servizi. Rieti dista da roma 75 km ed è facilmente raggiungibile in circa un`ora anche attraverso autobus extraurbani cotral con partenza dalla stazione tiburtina di roma, arrivo alla stazione ferroviaria di Rieti in pieno centro della citt . classe: c ipe: 104,6 kwhmq anno.