Magazzino in Vendita Calusco D`adda 340000€ 450 mq

proponiamo in vendita sulla rivierasca, con forte passaggio, un capannone in buone condizioni di circa 450 mq con area di pertinenza esterna su 2 lati di mq 585circa( piazzale asfaltato escluso accesso e verde di pertinenza posizionata sul retro capannone)il capannone al piano terra è attualmente adibito ( ma si libera alla vendita) ad officina meccanica, riparazioni vetture, locale servizi operai, locale lavaggio, esposizione per vendita auto ( mediante vetrine), ufficio e soppalco per archivio al primo piano. l`altezza utile è di mt. 5.00 al primo piano il proprietario ha un`abitazione che non è attualmente in vendita, ma se fosse necessario il proprietario potrebbe valutare l`offerta. trattasi di quadrilocale con doppi servizi in buone condizioni, vivibile, al costo di € 124.000, 00. tornando al capannone, ha la struttura portante in: il piano interrato con muratura in calcestruzzo e solaio in laterocemento. al piano terra e primo piano con pilastri e travi scala, balconi e gronde in ca, solaio in laterocemento, vano scala in muratura. la copertura è con pannelli coibentati metallici e tamponamenti in muratura. la porzione restante uso officina di un piano fuori terra ha la struttura perimetrale con travi, pilastri in ca e copertura con tegoli e coppelle prefabbricati. la finitura della porzione uso officina esposizione è: 1)porzione esposizione ufficio con serramenti metallici (vetrine) soppalco e scala con struttura metallica, rivestimento esterno in ceramica, intonaco a civile pavimento in gres 2) porzione officina con finestrature e porte metalliche, porte in legno nei servizi intonaco a civile interno ed esterno, pavimenti in gres, rivestimento servizi in ceramica. 3)al piano interrato abbiamo il locale caldaia, deposito e vano scale. altezza utile mq 2.40. antistante l`edificio abbiamo un ampio piazzale di 585mq escluso la parte verde di pertinenza. lateralmente abbiamo un ulteriore ingresso per accedere al piazzale. il prezzo è trattabile, considerando che l`edificio necessita di parziale ristrutturazione. venite a visionarlo senza impegno.