Villa in Vendita Quinto Vicentino 750000€ 1535 mq

un complesso unico all`interno di un parco con alberi secolari, composto da una prestigiosa villa degli inizi del `900 ed annesso rustico ove è possibile recuperare ulteriori volumi e realizzare una o più unit indipendenti. la prima realizzazione della villa risale alla famiglia riello, e il recente resaturo ha fatto emergere la grande qualit costruttiva utilizzata all`epoca: considerando infatti la semplicit dei materiali utilizzati ed il livello tecnologico dell`epoca il risultato è di una villa di assoluto pregio che le moderne tecniche di recupero hanno portato alla luce. a livello distributivo degli ambienti la villa si presenta al piano terra con 4 accessi, uno per lato con gerarchie differenti. tutti gli ambienti sono raggiungibili da uno spazio servente centrale di distribuzione. le piante attualmente prevedono: - piano terra adibito a zona giorno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e sala da bagno, - piano primo zona notte, composto da 4 suite e relative sale da bagno private, - piano secondo mansardato, composto da zone open space pensate per i ricevimenti e relativo bagno. gli spazi a disposizione sono generosi per ogni piano e consentono la realizzazione di soluzioni flessibili ed adatte ad ogni tipo di esigenza, sia che l`immobile venga vissuto come villa unifamiliare, sia per essere trasformato in due o più unit distinte con accessi autonomi serviti da ascensore e vano scale. alle spalle della villa, con possibilit di creare un ingresso carraio indipendente, si trova un ampio rustico immerso nel verde, con volumi esistenti da recuperare e possibilit di realizzazione di un`unica grande ed esclusiva abitazione, o di suddivisione e realizzazione di due o più soluzioni abitative inserite in un contesto di assoluto pregio e privacy. gli spazi verdi ed i volumi, adattabili alle specifiche esigenze, rappresentano un`opportunit per la realizzazione di un nuovo fabbricato dal sapore rustico. posizione: un`oasi di pace e verde a pochi minuti dalla citt di vicenza. questa bellissima villa, con il relativo annesso rustico e parco circostante di oltre 8.500 mq. si posiziona al centro di valproto, piccola frazione del comune di quinto vicentino. la posizione dell`immobile è particolarmente interessante per chi ama gli spazi verdi circostanti e la tranquillit , senza dover rinunciare alla vicinanza della citt il cui centro dista circa 15 minuti in automobile. l`ingresso dell`autostrada di vicenza est e la tangenziale della citt sono facilmente raggiungibili in circa 10 minuti, rendendo l`immobile molto adatto alle esigenze di mobilit odierne. la villa si trova attualmente in fase di ristrutturazione avanzata: ad oggi gli interventi principali hanno riguardato le fondazioni dove è stato creato un equot, vespaioequot, areato al fine di isolare completamente il piano terra dal terreno. i solai sono stati conservati e ristrutturati laddove possibile, o sostituiti mediante utilizzo di tecnologie avanzate. il rifacimento della copertura ha tenuto conto di tecniche antisismiche. l`annesso rustico richiede invece una completa ristrutturazione e per esso sono gi presenti diverse idee progettuali, sia in termini di realizzazione di depandance e strutture a servizio della villa, sia in termini di realizzazione di unit abitative indipendenti. complessivamente la proposta prevede: una superficie commerciale di 1.820 mq. di cui 750 mq. effettivi al grezzo per la villa, 758 mq. effettivi completamente da ristrutturare del rustico, 8.500 mq. di giardino e parco, da ripartire tra i fabbricati comprensivi di spazi a servizio degli stessi. von poll real estate shop vicenza, c.tr porta padova 132 info: +39 0444 31 76 52.