Locale in Vendita Montichiari 0€ 1500 mq

cosa sapere dell`immobilel`immobile che proponiamo in vendita a reddito vanta una metratura coperta complessiva di circa 1500 metri quadrati disposti tra il negozio open space, il magazzino interrato e l`appartamento sito al primo piano. inoltre, l`immobile vanta un plateatico frontale esclusivo di circa 200 metri quadrati e un piazzale esterno di 1300 metri quadrati.descrizione e particolarita`costruzione degli anni `90 e recentemente ristrutturato, l`immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, senza presentare difetti di costruzione o necessit di interventi di manutenzione. il complesso commerciale vanta una superficie calpestabile coperta di 1500 metri quadrati, composto da più unit immobiliari disposte su 3 livelli. al piano terra, affacciato sulla strada di fortissimo passaggio troviamo il negozio open space di circa 600 metri quadrati, completamente riscaldato e raffrescato, dotato di servizi igienici e con accesso al magazzino interrato tramite una scala interna.il magazzino interrato dispone di un secondo ingresso con accesso carraio e zona carico-scarico e si sviluppa su 600 metri quadrati diviso in più ambienti: il vano scala, 2 ampi corridoi da utilizzare come depositi merce e 2 disimpegni con servizi igienici indipendenti. l`accesso al magazzino avviene tramite una strada privata e l`immobile vanta un piazzale esterno di circa 1300 metri quadrati, completamente recintato. inoltre il piazzale, l`immobile vanta un plateatico frontale esclusivo di circa 200 metri quadrati, utilizzato attualmente come parcheggio. al piano superiore, raggiungibile tramite una scala, troviamo un appartamento indipendente formato da: zona ingresso, cucina, 3 camere separate e bagno, inoltre un balcone affacciato sulla strada e una terazza posizionata retro. la superficie totale del appartamento è di circa 190 metri quadrati.il complesso viene proposto in vendita a reddito, essendo occupato dal inquilino dal 2018 con un`attivit ben avviata. la nostra proposta di vendita immobiliare garantisce una buona rendita annua risultando interessante per i nostri clienti investitori.ubicazione e contestovia brescia, strada di forte passaggio pedonale e automobilistico, l`immobile che proponiamo gode di un`ottima posizione e massima visibilit . questo spazio commerciale si trova nel cuore del paese fronte le scuole media di Montichiari.